Funktionsplan Niendorf 93/95 als Ergebnis der Drucksache 22-1040 und als Grundlage für den Bebauungsplanentwurf Niendorf 95 sowie weiteres Vorgehen, insbesondere hinsichtlich einer öffentlichen Informationsveranstaltung

In der Drucksache 21-4760, beschlossen am 30.05.2024, wurde die Verwaltung gebeten, Änderungen des Bebauungsplans Niendorf 93 und des Bebauungsplanentwurfs Niendorf 95 zu prüfen und dem Stadtplanungsausschuss im Anschluss eine Beschlussvorlage für die Anpassung der Planungsziele zu unterbreiten.

Hierzu war zunächst eine Diskussion über die Ziele der Planung erforderlich. Um u.a. die Anwohnenden der Plangebiete in diesen Prozess einzubeziehen, wurde am 04.02.2025 die mit der Drucksache 22-0256 beschlossene Ideenwerkstatt zur Paul-Sorge-Straße durchgeführt. Hierzu wurde eine Dokumentation erarbeitet, der im Stadtplanungsausschuss am 01.04.2025 zugestimmt wurde (Drucksache 22-0809).

Mit der am 22.05.2025 beschlossenen Drucksache 22-1040 wurden konkretisierte Vorschläge zum weiteren Vorgehen abgestimmt. Insbesondere wurde beschlossen, unter Berücksichtigung der dokumentierten Ergebnisse der Ideenwerkstatt einen Funktionsplan für die Geltungsbereiche der Bebauungspläne Niendorf 93 und Niendorf 95 zu erarbeiten und aus diesem anschließend einen Bebauungsplanentwurf abzuleiten.

Der Funktionsplan Niendorf 93/95 wurde durch ein beauftragtes Planungsbüro erstellt und am 31.03.2026 im Stadtplanungsausschuss präsentiert. Dabei hat das Planungsbüro die Ergebnisse aus der Ideenwerkstatt sowie die Inhalte der Drucksache 22-1040 in den Entwurf des Funktionsplans einbezogen. Somit kann dieser als Grundlage für die Ausarbeitung des Bebauungsplanentwurfs Niendorf 95 dienen.

Am 28.04.2026 hat die Verwaltung den Funktionsplan im Stadtplanungsausschuss aus Sicht der Verwaltung eingeordnet, das weitere Vorgehen skizziert, Fragen des Ausschusses zum Funktionsplan beantwortet und Hinweise aus dem Ausschuss für die weitere Ausarbeitung des Bebauungsplanentwurfs Niendorf 95 aufgenommen.

Weiteres Vorgehen:

Es soll in 2026 eine öffentliche Informationsveranstaltung durchgeführt werden. Auf dieser soll der Funktionsplan der interessierten Öffentlichkeit erläutert werden. Zudem besteht die Möglichkeit, dem Planungsbüro und der Verwaltung Fragen zu stellen und der Verwaltung Hinweise zum Funktionsplan für die weitere Ausarbeitung des Bebauungsplanentwurfs Niendorf 95 mitzugeben. Ein Protokoll soll die Fragen und Hinweise dokumentieren.

Die weitere Ausarbeitung des Bebauungsplanentwurfs Niendorf 95 soll auf Grundlage des Funktionsplans erfolgen und damit das formelle Bebauungsplanverfahren wieder aufgegriffen werden.

Der Ausschuss Stadtplanung stimmt dem Funktionsplan Niendorf 93/95 als Ergebnis der Drucksache 22-1040 sowie als Grundlage für den Bebauungsplanentwurf Niendorf 95 zu. Ebenso stimmt er dem weiteren Vorgehen, insbesondere der Durchführung einer informellenöffentlichen Informationsveranstaltung zum Funktionsplan, zu.

Funktionsplan Niendorf 93/95

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