Bebauungsplanverfahren Steilshoop 12 (Fritz-Flinte Ring) - Zustimmung zur Feststellung
Letzte Beratung: 25.08.2026 Planungsausschuss Ö 5.4
Im Rahmen von Umstrukturierungsmaßnahmen und der damit verbundenen Bündelung der schulischen und sonstigen Gemeinbedarfsnutzungen im „Campus Steilshoop“ ergibt sich insbesondere durch freiwerdende schulische Flächen die Möglichkeit der Neugestaltung des nördlichen Siedlungsrandes Steilshoops einschließlich ergänzendem Wohnungsbau. Auf zwei Baufeldern sollen insgesamt rund 290 Wohneinheiten errichtet werden. Ein Fußballplatz soll im nordöstlichen Bereich des Plangebietes neu entstehen. Die Flächen des Tier- und Pflanzenhaus sowie der Kindertagesstätte werden als Flächen für den Gemeinbedarf planungsrechtlich gesichert. Die Erschließung wird entsprechend der städtebaulichen Neuordnung neu organisiert. Die im Plangebiet vorhandenen Kleingarten- und Grünflächennutzungen sollen in diesem Zusammenhang planungsrechtlich gesichert werden.
Mit der Planung wird den Zielen der Freien und Hansestadt Hamburg (FHH), welche eine Nachverdichtung und verstärkte Wohnnutzung vorrangig in bereits erschlossenen Bereichen vorsehen, entsprochen. Auf diese Weise wird zusätzlicher Wohnraum geschaffen und ein Beitrag zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes geleistet.
Einleitungsbeschluss durch den Planungsausschuss 21.01.2020
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (digital) 15.03. – 29.03.2021
Zusätzliche Informationsveranstaltung - 30.08.2021
Beschluss des Planungsausschusses über die Fortführung des Verfahrens 19.10.2021
Aufstellungsbeschluss 08.06.2022
Frühzeitige Behördenbeteiligung 13.09. – 27.09.2022
Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange 15.11. – 16.12.2024
Arbeitskreis I (Behördenbeteiligung) 14.02.2025
Änderung des Aufstellungsbeschlusses 21.05.2026
Veröffentlichung / öffentliche Auslegung 10.06. – 10.07.2026
Arbeitskreis II (Behördenbeteiligung) 10.08.2026
4. Beteiligung der Öffentlichkeit nach §3 Abs. 2 BauGB (Veröffentlichung)
Im Rahmen der Veröffentlichung (öffentlichen Auslegung) des Bebauungsplanentwurfs sind 23 Stellungnahmen eingegangen.
Die Fachbehörden und weiteren Träger öffentlicher Belange haben im Rahmen der Behördenbeteiligung nach Veröffentlichung/ öffentlicher Auslegung dem Bebauungsplanentwurf und den Abwägungsvorschlägen zugestimmt. Es haben sich aus Sicht der Verwaltung keine Aspekte ergeben, die eine Änderung der Planung erforderlich machen.
5. Änderung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsprogramms
Im Parallelverfahren zur Änderung des Flächennutzungsplans in der Fassung der Neubekanntmachung vom 22. Oktober 1997 (HmbGVBl. S. 485) und des Landschaftsprogramms vom 14. Juli 1997 (HmbGVBl. S. 363)hat eine zeitlich leicht versetzte Öffentlichkeitsbeteiligung stattgefunden; Stellungnahmen sind hierzu nicht eingegangen.
Im Flächennutzungsplan werden bisherige Grünflächen-Darstellungenzu Wohnbauflächen umgestellt; im Gegenzug werden bisherige Wohnbauflächen in ihrer Darstellung zu Grünflächen (Sportplatz) geändert.
Im Landschaftsprogramm wird die Milieudarstellung „Grünanlage“ in Teilen zu „Etagenwohnen“ geändert. Der Verlauf des 2. Grünen Ringes wird entsprechend angepasst. Zwei von Süd nach Nord verlaufende Grüne Wegeverbindungen werden zukünftig dargestellt.
Beschluss:
Der Planungsausschuss wird gebeten,
a) der Feststellung des Bebauungsplan-Entwurfes Steilshoop 12 zuzustimmen und hierfür der Bezirksversammlung eine positive Beschlussempfehlung auszusprechen sowie
b) die parallele Änderung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsprogramms zur Kenntnis zu nehmen.
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