Historisches Gebäude und Restaurant "Zum Eichtalpark" erhalten Interfraktioneller Antrag der SPD-Fraktion und der Fraktion Die Grünen

Das Restaurant „Zum Eichtalpark“ ist für die Bürgerinnen und Bürger im Umfeld ein wichtiger Treffpunkt und stellt für das soziale Miteinander durch z. B. Familienfeiern, die dort stattfinden, einen wichtigen Baustein dar. Hinzu kommt der historische Bezug des Gebäudes in sein Umfeld, gerade im Zusammenhang mit dem gerade denkmalgerecht sanierten ehemaligen Toilettenhaus, dem heutigen Kultorhaus, auch wenn das Gebäude des Restaurants selbst nicht unter Denkmalschutz steht. Im Zuge der Fördermaßnahme „Anpassung urbaner Räume an den Klimawandel“ und der Umgestaltung des Eichtalpark in einen Klimapark besteht großes Interesse am Erhalt des Gebäudes.

Das Restaurant im Eichtalpark befindet sich im Grundvermögen des LIG. Dieser hat nun festgestellt, dass in dem Gebäude, in welchem sich das o. g. Restaurant befindet, kurzfristig diverse Instandsetzungsmaßnahmen anstehen. Ausgelöst wurde der Vorgang durch ein Fahrzeug, dass 2020 die Fassade des Gebäudes beschädigt hat. Im Zuge dessen wurde eine Schadensbegutachtung durchgeführt und festgestellt, dass neben der Fassade auch der Dachstuhl dringend instandgesetzt werden muss, um die Standsicherheit zu erhalten.

Teile des Gebäudes wurden für die Nutzung gesperrt. Die Standsicherheit konnte durch den Einsatz von mehreren Stützmaßnahmen wiederhergestellt werden. Damit liegt zwar keine akute Gefährdung mehr vor, es handelt sich jedoch um eine rein provisorische Lösung. Da die aktuellen Feuchtigkeitsschäden am Fachwerk und an den verbundenen Holzteilen die Standsicherheit gefährden können sowie ein Schwamm und Käferbefall vorliegt, empfiehlt der LIG, die Dach- und Fassadensanierung kurzfristig umzusetzen.

Die Maßnahmen beinhalten u. a. eine Instandsetzung des Dachstuhls, der Fachwerkbalken und der tragenden Bauteile, die Dämmung des Dachs nach ENeV, die Instandsetzung des Dachgeschosses im Innenbereich sowie die Erneuerung einiger Fenster.

Angesichts der Höhe der Kosten und der aktuell gezahlten bzw. erzielbaren Miete besteht die Gefahr, dass der LIG statt einer Sanierung den Abriss des Gebäudes in Erwägung zieht.

Aufgrund der Bedeutung des Gebäudes und des Restaurants für den Eichtalpark und den Park sowie den Stadtteil, spricht sich die rot-grüne Koalition für die eine kurzfristige und umfassende Sanierung des Gebäudes aus, um eine Nutzung langfristig zu sichern.

Das Restaurant Eichtalpark befindet sich hier:

Abbildung 1: Auszug aus dem Geo-Portal

Vor diesem Hintergrund möge die Bezirksversammlung Wandsbek beschließen:

1. Die Bezirksversammlung spricht sich dafür aus, dass das Gebäude des Restaurants „Zum Eichtalpark“ kurzfristig und umfassend saniert und langfristig für eine öffentliche Nutzung mit Gastronomiebetrieb gesichert wird.

2. Der Landesbetrieb Grundvermögen und Immobilienmanagement (LIG) wird gebeten, für die Instandsetzung des Gebäudes des Restaurants „Zum Eichtalpark“ kurzfristig ein Sanierungskonzept zu entwickeln und den zuständigen Regionalausschuss über die weiteren Maßnahmen zu informieren.

3. Der Landesbetrieb Grundvermögen und Immobilienmanagement (LIG) wird gebeten zu prüfen ob im Rahmen der Sanierung die Möglichkeit der Einrichtung einer öffentlichen Toilettenanlage möglich ist.

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