Bebauungsplan-Entwurf Schnelsen 94 (Egenbüttler Weg) Zustimmung zur Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung
Letzte Beratung: 01.04.2025 Stadtplanung Ö 5
Das Plangebiet umfasst den Bereich zwischen Pinneberger Straße und Süntelstraße sowie die Flächen zwischen Pinneberger Straße und Bahnhaltepunkt Schnelsen.
Durch den Bebauungsplan Schnelsen 94 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Nachverdichtung und Neuordnung der Wohn- und Gewerbeflächen im Einzugsbereich des Bahnhaltepunktes Schnelsen geschaffen werden. Darüber hinaus sollen eine grüne Wegeverbindung zwischen Süntelstraße, Egenbüttler Weg und Winzeldorfer Moorflagen, zusätzliche Gewerbeflächen nördlich der Pinneberger Straße und eine Gemeinbedarfsfläche an der Süntelstraße geschaffen werden.
Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 9 ha. Davon entfallen ca. 2,8 ha auf Gewerbegebiete, ca. 1,8 ha auf urbane Gebiete, ca. 1 ha auf allgemeine Wohngebiete, ca. 0,6 ha auf die Gemeinbedarfsfläche und 0,4 ha auf öffentliche Grünflächen. Die verbleibenden Flächen werden als Straßenverkehrsflächen und als Bahnanlagen gesichert.
Aufstellungsinformation im Ausschuss |
16.10.2028 |
Grobabstimmung |
07.12.2018 |
Bericht der Grobabstimmung und Zustimmung zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung im Ausschuss |
18.12.2019 |
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung |
15.03.2019 |
Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung im Ausschuss |
30.04.2019 |
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange |
30.05.2022 – 20.06.2022 |
5. Öffentlichkeitsbeteiligung
Die Öffentlichkeitsbeteiligung ist für Mai 2025 geplant. Die Planunterlagen werden im Internet veröffentlicht. Zusätzlichen werden sie öffentlich im Bezirksamt ausgelegt.
Neben der Planzeichnung, der Verordnung und der Begründung werden folgende Konzepte, Untersuchungen und gutachterliche Stellungnahmen veröffentlicht: Artenschutzfachliche Potentialanalyse, Baumerfassung, Bestandsbewertung der Gehölze, erschütterungstechnische Untersuchung, Oberflächenentwässerungskonzept, schalltechnische Untersuchung und verkehrstechnische Untersuchung.
Der Ausschuss Stadtplanung stimmt der Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan-Entwurf Schnelsen 94 in der vorgelegten Fassung zu.
- Bebauungsplan-Entwurf mit Planzeichnung, Verordnung und Begründung
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