Übernahme von Raumkosten des Vereins "Unser Haus" e.V.

Der Verein „Unser Haus“ e.V. hat sich an die Verwaltung gewandt und darüber informiert, dass der Gebäudeeigentümer, die Sprinkenhof GmbH, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen plant. Der Umfang der Maßnahmen wird derzeit auf ca. 200.000-300.000 Euro geschätzt. Detaillierte Angaben zu Art und Umfang der Maßnahme liegen aktuell nicht vor.

Es ist jedoch davon auszugehen, dass insbesondere energetische Sanierungsmaßnahmen z.B. Erneuerung der Heizungsanlage sowie der Elektroinstallation vorgesehen sind.

Finanzielle Auswirkungen:

Im Zuge der geplanten Modernisierung ist mit einer Umlage der Kosten auf die Miete zu rechnen.

Aktuelle Raumkosten: ca. 39.000 € jährlich (inkl. Betriebskosten und Energie)

Monatliche Kosten derzeit: ca. 1.600 €

Voraussichtliche zukünftige Kosten: ca. 4.350 € monatlich (inkl. Betriebskosten) plus Wertausgleich 5% gem. Verbraucherpreisindex des Stat. Bundesamtes

Jährliche Kosten künftig: ca. 72.000 €

Daraus ergibt sich eine jährliche Mehrbelastung von anfänglich ca. 33.000 €.

Der bestehende Mietvertrag läuft Ende des Jahres aus. Eine Entscheidung über die zukünftige Finanzierung der Raumkosten ist daher zeitnah erforderlich, um Planungssicherheit für den Verein sicherzustellen.

Die erheblich steigenden Raumkosten stellen den Verein jedoch vor eine wirtschaftliche Herausforderung, die aus eigenen Mitteln voraussichtlich nicht aufgefangen werden kann.

Die Verwaltung merkt an, dass die Übernahme der entstehenden Mehrkosten abhängig ist, von den im Rahmen der Haushaltsplanung zur Verfügung stehenden Mitteln sowie von der Entwicklung der Tarifsteigerungen und generellen Teuerung steht. Diese Faktoren beeinflussen maßgeblich die finanziellen Spielräume innerhalb der Rahmenzuweisung.

Im Falle eines entsprechenden Beschlusses wird die Verwaltung die Mehrkosten im Rahmen der verfügbaren Gesamtmittel bei Antragstellung auf Jahresförderung 2027 berücksichtigen.

Beschluss:

Der Jugendhilfeausschuss beschließt, dass die Raummehrkosten des Vereins „Unser Haus“ e.V. aus der Rahmenzuweisung Kinder- und Jugendarbeit bei zukünftigen Jahresförderungen finanziert werden.

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