Bebauungsplan-Entwurf Bahrenfeld 73 Empfehlung zur Feststellung Beschlussempfehlung des Amtes
Letzte Beratung: 02.09.2026 Stadtentwicklungsausschuss Ö 4
Die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 BauGB zum Bebauungsplan-Entwurf Bahrenfeld 73 hat vom 19.11.2025 bis einschließlich zum 19.12.2025 stattgefunden.Während der Beteiligung der Öffentlichkeit ist eine Stellungnahme eingegangen, deren Anregungen in die Abwägung einfloss, jedoch keine Auswirkungen auf die Planung hatte. Auf die Durchführung des Arbeitskreises II konnte verzichtet werden. Die Träger öffentlicher Belange und sonstigen Behörden wurden mit Schreiben vom 15.01.2026 unter Fristsetzung einer Stellungnahme bis zum 30.01.2026 hierüber unterrichtet. Der Rücklauf hieraus erbrachte keine gegenläufigen e.
Zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und zur konkreten Regelung von Artenschutzmaßnahmen, Entwässerungsmaßnahmen, der verkehrlichen Erschließung sowie zur Gestaltung von Fassade und Freiraum hat das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung für das Grundstück Von-Hutten-Straße 45 einen Städtebaulichen Vertrag gemäß § 11 BauGB erarbeitet, der am 23.06.2026 geschlossen wurde.
Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens wurden Gutachten zu den ThemenArtenschutz, Baumbestand, Entwässerung, Erschließung und Immissionsschutz angefertigt. Diese können ebenso wie der o. g. Städtebauliche Vertrag zum Bebauungsplan im Transparenzportal der Freien und Hansestadt Hamburg unter dennachfolgenden Links eingesehen werden:
Der Flächennutzungsplan sowie das Landschaftsprogramm der Freien und Hansestadt Hamburg werden in einem Parallelverfahren geändert.
Die bezirkliche Rechtsprüfung vor Feststellung hat stattgefunden, der Planfeststellung stehen keine rechtlichen Bedenken entgegen.
Das Bezirksamt empfiehlt dem Stadtentwicklungsausschuss, Folgendes zu beschließen:
Der Feststellung des Bebauungsplans Bahrenfeld 73 wird zugestimmt.
Der Stadtentwicklungsausschuss wird um Zustimmung und Weiterleitung an die Bezirksversammlung gebeten.
Anlage 1: Planzeichnung
Anlage 2: Verordnung
Anlage 3: Begründung
Anlage 4: Abwägung der eingegangenen Stellungnahme aus der Öffentlichkeit (Arbeitskreis II-Papier)
Anlage 5: Schreiben zum Verzicht des Arbeitskreis II
Die Erkennung von Orten anhand des Textes der Drucksache kann ungenau sein. Es ist daher möglich, das Orte gar nicht oder falsch erkannt werden.