Wohnungsbau an der Fabriciusstraße / Bramfelder Chaussee / Unnenland - Referentenvortrag der Bauwilligen
Für das Gebiet an der Fabriciusstraße (Hsnr. 6 - 38), Bramfelder Chaussee (Hsnr. 9 - 33) und Unnenland (Hsnr. 2 - 16) bestehen konkrete Bauwünsche mit dem Ziel insbesondere zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Diese Potenziale sind in Teilen bereits Gegenstand des bezirklichen Wohnungsbauprogramms.
Es besteht Interesse, hier eine mehrgeschossige Wohnbebauung nach den heutigen städtebaulichen Zielsetzungen einer lage- und standortgerechten Entwicklung an der Magistrale vorzunehmen. Daher haben mehrere Grundstückseigentümer/innen gemeinsam eine Planung beauftragt.
Das bisher geltende Planrecht (Bebauungsplan Bramfeld 3, festgestellt im Jahr 1962) entspricht diesen Zielsetzungen nicht. Die Verwaltung strebt an, auf Grundlage der vorliegenden Planung – vorbehaltlich der Aufnahme in das Arbeitsprogramm – ein Bebauungsplanverfahren einzuleiten. Das Bebauungsplanverfahren ist im Entwurf des Arbeitsprogrammes 2021 (Drs. 21-2338) für die B.1-Liste (einzuleitende Verfahren) vorgesehen.
Die Planung wird von den seitens bauwilligen Eigentümer/innen beauftragten Architekten in der Sitzung mündlich vorgestellt.
Der Planungsausschuss wird um Kenntnisnahme gebeten.