Bebauungsplanverfahren Bramfeld 75 - Bramfelder Dorfplatz / Höhnkoppel - Auswertung der öffentlichen Plandiskussion vom 16.06.2025 - Zustimmung zur Fortführung des Verfahrens

Im Zuge des Baus der neuen U-Bahn-Linie U5 sowie damit einhergehend der neuen U-Bahnstation (Endhaltestelle) Bramfelder Dorfplatz südlich des Plangebiets; sowie des übergeordneten Zieles der Freien und Hansestadt Hamburg neuen Wohnraum zu schaffen, wurde das etwa 2 ha große Plangebiet als Potentialfläche zur effizienteren Ausnutzung von Baugebietsflächen und Erweiterung der Nutzungsmöglichkeiten erkannt. Um das Plangebiet entsprechend neu zu ordnen, ist die Schaffung neuen Planrechts erforderlich.

Am 16. Juni 2025 hat die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB als öffentliche Plandiskussion stattgefunden. Die Inhalte und der Verlauf der öffentlichen Plandiskussion, an der etwa 70 Bürgerinnen und Bürger teilgenommen haben, sind der als Anlage beigefügten Niederschrift zu entnehmen.

Insbesondere folgende Punkte wurden im Rahmen der öffentlichen Plandiskussion angesprochen:

- Städtebau und Wohnungstypen

- Geschossigkeit

- Entwicklungsperspektiven

- Bestandsschutz

- Ruhender Verkehr und Anlieferverkehr.

Zusätzlich bestand die Möglichkeit, im Zeitraum vom 09.06.2025 bis 20.06.2025 die Unterlagen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung online einzusehen und Beiträge abzugeben. Die Inhalte der insgesamt zwei eingegangenen Beiträge sind der beigefügten Anlage zu entnehmen.

Soweit die vorgebrachten Inhalte das Bebauungsplanverfahren betreffen, werden diese im weiteren Verfahren geprüft. Aus Sicht der Verwaltung haben sich keine Aspekte ergeben, die einer Fortführung der Planung grundsätzlich entgegenstünden. Daher kann das Bebauungsplanverfahren fortgeführt werden.

Der Planungsausschuss wird gebeten,

der Fortführung des Bebauungsplanverfahrens Bramfeld 75 zuzustimmen.

- Informationsflyer zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

- Niederschrift der öffentlichen Plandiskussion vom 16.06.2025

- Zusammenstellung der Beiträge aus der Online-Beteiligung