Zustand der Gebäude Glashüttenstraße 20 / 20a / 21 - Handlungsbedarf hinsichtlich Verkehrssicherheit, Denkmalschutz und Gefahrenabwehr - Empfehlung Quartiersbeirat Karolinenviertel v. 26.03.2026

Der Beirat hat sich in seiner Sitzung am 26. März 2026 mit der aktuellen Situation der Gebäude in der Glashüttenstraße 20 / 20a / 21 befasst. Sowohl das Vorder- als auch das Hinterhaus stehen seit längerer Zeit leer und befinden sich in einem zunehmend schlechten baulichen Zustand. Diese Entwicklung sorgt bei den Anwohner*innen für erhebliche Besorgnis.

Im Rahmen eines Austauschs wurde deutlich, dass insbesondere folgende Aspekte dringenden Handlungsbedarf erfordern:

1.Verkehrssicherheit:

Der fortschreitende Verfall der Gebäude führt zu potenziellen Gefahren für den öffentlichen Raum. Lose Bauteile, beschädigte Dachbereiche sowie offenstehende Fenster stellen ein Risiko für Passant*innen dar. Es besteht die Gefahr herabfallender Gegenstände sowie unkontrollierter Zutritte.

2. Denkmalschutz:
Sofern die Gebäude oder Teile davon unter Denkmalschutz stehen oder städtebaulich relevant sind, ist der aktuelle Zustand besonders kritisch zu bewerten. Der fortschreitende Verfall kann zu einem irreversiblen Verlust historischer Bausubstanz führen.

3. Gefahr im Verzug:
Aufgrund der offenen Dachfenster und des allgemeinen baulichen Zustands kann nicht ausgeschlossen werden, dass akute Gefahren bestehen (z. B. durch Witterungseinflüsse, Vandalismus oder unbefugtes Betreten). Eine zeitnahe Prüfung durch die zuständigen Behörden erscheint daher dringend geboten.

Vor diesem Hintergrund empfiehlt der Beirat dem Cityausschuss:

• eine kurzfristige Überprüfung des baulichen Zustands durch die zuständigen Fachämter zu veranlassen,
• geeignete Maßnahmen zur Sicherung der Gebäude (insbesondere zur Gefahrenabwehr) einzuleiten,
• die Eigentümer*innen zur Instandsetzung bzw. Sicherung der Gebäude aufzufordern,
• sowie mögliche denkmalschutzrechtliche Belange zu prüfen und entsprechende Schritte einzuleiten.

Abstimmung für die grobe Empfehlung um 21:03 Uhr. Es waren noch 25 Teilnehmende vor Ort.

Alle anwesenden Personen

Ja 24

Nein 0

Enthalten 1

Alle anwesenden stimmberechtigten Personen

Ja 14

Nein 0

Enthalten 0

Alle Politik vertretenden Personen

Ja 1

Nein 0

Enthalten 0

Um Kenntnisnahme/Beschlussfassung wird gebeten.

Glashüttenstraße

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