Bezirkliches Wohnungsbauprogramm Hamburg-Mitte 2022 (5. Fortschreibung) Erstinformation zum aktuellen Stand

Grundlage für das Bezirkliche Wohnungsbauprogramm Hamburg-Mitte 2022 ist die am 23. Juni 2021 fortgeschriebene Vereinbarung zwischen dem Senat und den sieben Hamburger Bezirken zum Wohnungsneubau („Vertrag für Hamburg – Wohnungsneubau“). Ziel ist es hier-nach, mindestens 10.000 Wohnungen pro Jahr zu genehmigen.

In Hamburg-Mitte soll das Neubauvolumen durchschnittlich bei 1.400 Wohnungen pro Jahr erreichen. Darüber hinaus sollen insbesondere bezahlbare Wohnungen für Haushalte mit geringem und mittlerem Einkommen geschaffen werden. Für den Geschosswohnungsneubau im Mietsegment wird dabei künftig ein Anteil von 30% bzw. 35% öffentlich geförderter Wohnungen angestrebt.

Für das im Oktober 2018 vom Hauptausschuss in Vertretung der Bezirksversammlung beschlossene Bezirkliche Wohnungsbauprogramm 2018 (4. Fortschreibung) wurden seitens des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung alle Stadtteile systematisch und umfassend auf mögliche Potenzialflächen für Wohnungsneubau untersucht. Viele Projekte konnten inzwischen erfolgreich entwickelt und abgeschlossen werden (Erreichung der Bezugsfertigkeit bis spätestens Juni 2021). Eine bedeutende Anzahl befindet sich noch in der Realisierungsphase und einige Flächen wurden und werden schrittweise konkretisiert.

Im Rahmen der 5. Fortschreibung hat nun das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung auf Basis intensiver Untersuchungen weitere neue Standorte und Flächen erfasst. Mit Stand September 2021 wurden danach 40 neue Potenzialflächen aufgenommen mit einem Wohnungsbaupotenzial von derzeit rd. 5.000 Wohnungen.

Zwischenzeitlich hat das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung zu diesen neuen Potenzialflächen die Abstimmung mit den bezirklichen Fachämtern geführt. Als nächsten Handlungsschritt wird das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung im Oktober 2021die Beteiligung der relevanten Fachbehörden und hiernach die erneute Beteiligung der bezirklichen Fachämter durchführen. Die weitere Befassung im Stadtplanungsausschuss und die Beschlussfassung der 5. Fortschreibung des Bezirklichen Wohnungsbauprogramms 2022 durch die Bezirksversammlung wird nach jetzigem Stand zu Ende diesen Jahres angestrebt.

Der Stadtplanungsausschuss wird um Kenntnisnahme der Entwurfsfassung des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung zu den neuen Potenzialflächen gebeten.

gez. Michael Mathe

Anlagen:

1. Übersichtstabelle mit Auflistung aller Potenzialflächen (Fortschreibung und neue Woh-nungsbaupotenziale)

2. Entwurfsfassung „Projektbögen“ zu den neuen Potenzialflächen mit Beschreibung und Projektstand

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