Bebauungsplan-Entwurf Stellingen 62 (Sportplatzring) Auswertung der öffentlichen Auslegung und Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung

 

Bisherige Beratungsfolge:	am:	TOP:	Drucksache:	Ergebnis:
Stadtplanungsausschuss (Beschlussempfehlung der Verwaltung)	17.01.2017	3	20-2002	Einstimmig beschlossen

 

1. Plangebiet

Das Plangebiet liegt nördlich des Sportplatzrings zwischen Dörpkamp, Stellinger Steindamm und Basselweg. Es umfasst im Wesentlichen die Flächen der derzeitigen Sportplätze (Kampfbahn Stellingen), die Fläche des derzeitigen Oberstufenzentrums der Stadtteilschule Stellingen sowie die Flächen eines Spielplatzes und eines Bolzplatzes.

 

1. Planungsanlass und Planinhalt

Durch den Bebauungsplan-Entwurf Stellingen 62 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, um ein Quartier mit vielfältigen Wohnnutzungen sowie ergänzenden Büronutzungen, Einzelhandel und Gemeinschaftseinrichtungen (Stadtteilhaus, Sportverein) so zu entwickeln, dass ein neues, identitätsstiftendes Stadtteilzentrum entsteht. Durch die geplanten öffentlichen Grünflächen und Plätze werden qualitätvolle Freiräume geschaffen.

 

Hierzu werden überwiegend Flächen für allgemeine Wohngebiete und Mischgebiete festgesetzt. Daneben werden öffentliche und private Grünflächen, öffentliche Straßenverkehrsflächen inklusive zwei öffentlichen Platzflächen sowie Geh-, Fahr- und Leitungsrechte festgesetzt.

 

Der Bebauungsplan-Entwurf Stellingen 62 steht in engem zeitlichen und inhaltlichen Zusammenhang mit dem Bebauungsplan-Entwurf Stellingen 61 (Vogt-Kölln-Straße). So sollen die derzeitigen Sportflächen vom Sportplatzring auf die derzeitigen Flächen der Universität Hamburg (Informatikum) an die Vogt-Kölln-Straße verlagert werden. Dadurch steht die Fläche am Sportplatzring für die geplanten Nutzungen zur Verfügung. Der nordöstliche Teilbereich der Informatik wurde im Frühjahr 2015 leergezogen und soll mit neuen Sportflächen bebaut werden. Durch den Bebauungsplan Stellingen 61 wurden bereits die planerischen Voraussetzungen für die Verlagerung der Sportplätze geschaffen.

 

1. Städtebauliche Kenndaten

Das Plangebiet ist etwa 73.500 m² groß. Davon entfallen auf:

• öffentliche Grünflächen / Parkanlagen: 6.600 m²
• private Grünflächen: 800 m²

 

• Anzahl Wohneinheiten: ca. 650
• Bruttogeschossfläche Allgemeine Wohngebiete: ca. 50.000 m²
• Bruttogeschossfläche Mischgebiete: ca. 35.000 m², davon ca. 5.000 m² Einzelhandelsflächen

 

1. Wesentliche Verfahrensschritte

 

Aufstellungsinformation17.04.2012

Städtebaulicher Wettbewerb Mai-Juni 2014

Öffentliche Plandiskussion09.06.2015

Auswertung der Öffentlichen Plandiskussion im Stapla07.07.2015

Zustimmung zur Öffentlichen Auslegung12.07.2016

Öffentliche Auslegung31.08.2016-30.09.2016

Beteiligung der Öffentlichkeit in bislang

14 Veranstaltungen verschiedenen Formatslaufend seit 2013 bis 2017

 

 

Während der öffentlichen Auslegung gingen 13  Stellungnahmen ein. Zudem liegen 4 Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange vor, die im Rahmen der Kenntnisnahmeverschickung vor der öffentlichen Auslegung eingegangen sind.

 

Der Stadtplanungsausschuss hat in seiner Sitzung am 17.01.2017 das Ergebnis der öffentlichen Auslegung zur Kenntnis genommen und der Bezirksversammlung empfohlen, der Feststellung des Bebauungsplanes Stellingen 62 zuzustimmen.

 

 

Die Bezirksversammlung stimmt der Feststellung des Bebauungsplanes Stellingen 62 (Sportplatzring) zu.

 

• Bebauungsplanentwurf (Verordnungstext, Begründung und Planzeichnung)