Bezirkliches Wohnungsbauprogramm / Entwurf zur Aktualisierung 2020 - Zustimmung zur Behördenabstimmung
Gemäß Vertrag für Hamburg (VfH) legt jeder Bezirk zur Konkretisierung seiner Wohnungsbauziele ein jährlich fortzuschreibendes Wohnungsbauprogramm vor, das mit den Behörden abzustimmen ist und von der Bezirksversammlung beschlossen wird. Mit dem VfH liegt die Zielzahl für den Bezirk Wandsbek derzeit bei 1.800 zu genehmigenden Wohnungen jährlich.
Im Rahmen der Fortschreibung des Wandsbeker Wohnungsbauprogramms hat die Verwaltung die Potentialflächenanalyse des Wohnungsbauprogramms 2019 aktualisiert. Für die Fortschreibung 2020 wurde auch die Wohnungsmarktanalyse von 2014 fortgeschrieben und ins Wohnungsbauprogramm 2020 mit aufgenommen.
Neu aufgenommen wurden insgesamt 31 Flächenpotenziale; 8 wurden herausgenommen, da diese zwischenzeitlich nicht weiterverfolgt werden oder bereits realisiert sind.
Die Steckbriefe treffen hinsichtlich der Angaben z.B. zu Wohneinheiten und möglichen Realisierungshorizonten wie bisher Annahmen, für die sich im Zuge weiterer Schritte noch Veränderungen ergeben können. Aufgenommen wurden der hamburgweiten Systematik folgend nur Flächenpotentiale mit einer Größenordnung von über 20 Wohneinheiten. In die Übersichtstabelle und die Steckbriefe wurden zudem auch aktuelle Anmerkungen zum Verfahrensstand aufgenommen.
Im Textteil des Wohnungsbauprogramms werden in der Fortschreibung für das Jahr 2020 aktuelle Wohnungsbauziele erläutert und einzelne Aussagen überarbeitet bzw. ergänzt (s. Anlage).
Nach Abstimmung mit den Behörden soll voraussichtlich Ende 2019 erneut der Ausschuss mit den Ergebnissen und nachfolgend die Bezirksversammlung mit der Beschlussfassung über das Wohnungsbauprogramm 2020 befasst werden. Wie in den Vorjahren, soll in der Schlussfassung der Übersichtstabelle die Spalte für das laufende Jahr (2019) aufgelöst und ggf. entsprechend den dann erreichten Sachständen auf die Folgejahre verteilt werden. Es ist vorgesehen, das Wohnungsbauprogramm 2020 sowie die dazugehörige Wohnungsmarktanalyse im Internet zu veröffentlichen. Auf ein Druckexemplar soll, wie inzwischen üblich, für 2020 verzichtet werden.
Der Planungsausschuss wird gebeten, der Abstimmung des vorliegenden Entwurfs mit den Behörden zuzustimmen.