Bebauungsplanverfahren Wilstorf 44 (Rot-Kreuz-Straße) - Zustimmung zur Schlussabwägung und Feststellung

Mit dem Bebauungsplanverfahren Wilstorf 44 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine städtebauliche Neuordnung als auch der steigenden Nachfrage nach Wohnraum nachgekommen werden. Die vorgesehene Bebauung entspricht darüber hinaus den städtischen Zielen, Flächen im Bestand und baulich untergenutzte Flächen in gemischt genutzten Lagen in der Planung zu fokussieren. Als zentral im Bezirk Harburg gelegene Fläche, kann das derzeit als öffentlicher Parkplatz genutzte Plangebiet seiner Lagegunst nicht nachkommen und eignet sich daher gut für die Realisierung der bezirklichen und gesamtstädtischen Bestrebungen. Auf dem Grundstück soll dementsprechend neuer Wohnraum für verschiedene Nutzungsgruppen entstehen.

Der Stadtplanungsausschuss hat der Einleitung des Bebauungsplanverfahrens am 20. Juni 2022 zugestimmt. Die Bezirksversammlung hat dieses Votum am 28. Juni 2022 bestätigt. Die Grobabstimmung erfolgte am 05. September2022. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung hat am23. Januar 2023 stattgefunden. Die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange erfolgte vom 30. Januar2024 bis zum 01. März2024. Der Arbeitskreis I wurde am 06. Mai2024 durchgeführt. Der Bebauungsplan-Entwurf hat vom 25. Februar bis einschließlich 04. April 2025 öffentlich ausgelegen.

Während der öffentlichen Auslegung gingen keine Stellungnahmen der Öffentlichkeit ein. Auf die Durchführung des Arbeitskreises II konnte verzichtet werden. Die Träger öffentlicher Belange und sonstigen Behörden wurden mit Schreiben vom 09. April 2025 unter Fristsetzung einer Stellungnahme bis zum 25. April 2025 hierüber unterrichtet. Der Rücklauf hieraus erbrachte keine gegenläufigen Sachverhalte.

Der Stadtentwicklungsausschuss wird gebeten, der Feststellung des Bebauungsplans Wilstorf 44 zuzustimmen und die Weiterleitung an die Bezirksversammlung zu veranlassen.

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I. V. Adrian Andres

Dezernent Wirtschaft, Bauen und Umwelt

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