Vorhabenbezogener Bebauungsplan-Entwurf Rotherbaum 37 (Neue Rabenstraße) Auswertung der Öffentlichkeitsbeteiligung und Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung

1. Plangebiet

Das Plangebiet wird im Osten durch die Warburgstraße, im Süden durch die Straße Alsterterrasse, im Westen durch die Neue Rabenstraße und im Norden durch die angrenzenden Universitäts-, Büro- und Wohngebäude begrenzt.

2. Ziel und Zweck der Planaufstellung

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Rotherbaum 37 werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Bürokomplexes mit ergänzenden Erdgeschossnutzungen, einem Gästehaus und Wohnungen geschaffen. Neben der Unternehmenszentrale des bereits im Bestand ansässigen Versicherungsunternehmens sollen weitere Unternehmen die Bürogebäude nutzen.

3. Städtebauliche Kenndaten

Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 2 ha. Die Fläche, die als Kerngebiet festgesetzt wird, umfasst ca. ¾ des Geltungsbereichs. Die verbleibenden Flächen werden als Straßenverkehrsflächen gesichert.

4. Wesentliche Verfahrensschritte

Der Ausschuss Stadtplanung nimmt das Ergebnis der Öffentlichkeitsbeteiligung zur Kenntnis und empfiehlt der Bezirksversammlung, der Feststellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Rotherbaum 37 zuzustimmen.

- Bebauungsplan-Entwurf (Planzeichnung, Verordnung, Begründung, Vorhaben- und Erschließungsplan)

- Die während der öffentlichen Auslegung eingegangenen Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf, einschließlich ihrer Abwägung

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