Sitzung des RISE-Ausschusses

Es sind keine Fragen eingereicht worden.

Frau Thissen (Bürgerhaus Bornheide) stellt dem Ausschuss das Bürgerhaus Bornheide vor und hebt u.a. Folgendes hervor:

• Auf dem Gelände des im Jahr 2013 eröffneten Bürgerhaus Bornheide befänden sich insgesamt 20 soziale Einrichtungen, die sich an unterschiedliche Zielgruppen richteten.
• Zur Sicherstellung der Instandhaltungsrücklage entrichteten alle Einrichtungen an das Bürgerhaus eine monatliche Mietzahlung. Mittlerweile weise man allerdings ein Finanzierungsdefizit im fünfstelligen Bereich auf. In diesem Zusammenhang habe die Johann Daniel Lawaetz-Stiftung im Rahmen einer Evaluation festgestellt, dass der Mittelbedarf des Bürgherhaus Bornheide mittlerweile höher liege und entsprechend angepasst werden müsse.

Mehrere Ausschussmitglieder bedanken sich bei Frau Thissen und Frau Kruse (beide Bürgerhaus Bornheide) für deren Engagement im Stadtteil Osdorf.

Herr Fofie (fofiearchitekt) stellt dem Ausschuss das Vorhaben mit Hilfe einer Präsentation (Anlage 1) vor. Hierbei und auf Nachfragen erläutert er ergänzend Folgendes:

• Der Ist-Zustand der Fassade des Hausmeisterhauses weise mit einem Wärmedurchgangskoeffizienten von ungefähr 2 eine mangelhafte Wärmedämmung aus.
• Die größten Herausforderungen zur Erreichung eines Vollwärmeschutzes nach baufachlichen Kriterien stellten der Ist-Zustand der Fassade und der Austausch der Fenster dar.
• Für die Klimafassade sei eine Holzrahmenkonstruktion geplant.
• Rot gekennzeichnet seien die Bauteile, die neu verbaut würden und gelb diejenigen, die entfernt würden (Folie 7 und 8 der Präsentation, Anlage).

Herr Mondong (Gerber Architekten GmbH) stellt dem Ausschuss das Vorhaben mit Hilfe einer Präsentation (Anlage 2) vor. Hierbei und auf Nachfragen erläutert er ergänzend Folgendes:

• Das Sanierungskonzept zur Errichtung einer „Klimafassade“ für die jeweils sechs Häuser auf dem Gelände des Bürgerhauses umfasse folgende Maßnahmen: Für die Klimafassade des Bürgersaals mit Pavillon (rotes Haus) sei eine vorgesetzte Holzkonstruktion mit einer Photovoltaik (PV)-Anlage vorgesehen. Für das blaue Haus sei ein Holzdach, für das gelbe Haus eine Stahlkonstruktion und ein PV-Dach, für das pinke Haus eine Stahlkonstruktion mit PV-Dach, für das grüne Haus eine Holzfassade ohne PV-Dach und für das orangene Haus eine Stahlkonstruktion vorgesehen. Alle genannten Häuser enthielten zudem eine Fassadenbegrünung.
• Das Hausmeisterhaus erhalte eine Holzfassade mit Verschalung und Fassadenbegrünung.
• Für den nördlichen Rettungsweg werde die Bestandsfassade des blauen Hauses aufgebrochen, für den östlichen Rettungsweg die des grünen Hauses.
• Derzeit befinde sich das Vorhaben in Leistungsphase 2.
• In der jetzigen Phase könne noch keine Kostenschätzung für das Vorhaben ermittelt werden.
• Während der Bauphase müsse mit einer gewissen Einschränkung des laufenden Betriebes für das Bürgerhaus gerechnet werden. Man sei jedoch bemüht, die Einschränkungen so gering wie möglich zu halten.
• Die Ausschreibung erfolge voraussichtlich im Sommer 2027. Die Fertigstellung des Vorhabens sei für Mitte des Jahres 2028 geplant.
• Die Fassade im Bestand bestehe aus einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und bleibe erhalten. Die Konstruktion für die Berankung der Pflanzen werde als fertiges und WDVS-kompatibles Produkt an die Fassade montiert.
• Es gebe am Beispiel einer Musterfassade bereits eine Vorauswahl für die infrage kommenden Pflanzen für die Klimafassade. Die endgültige Auswahl treffe im Rahmen des Vorhabens „Klimaoase“ ein dafür zuständiger Landschaftsarchitekt.

Herr Fofie wirft ergänzend ein, das Dämmmaterial bestehe zu ca. 80 Prozent aus Mineralfaserdämmung, zu fünf Prozent aus Holz und zu fünf Prozent aus expandiertem Polystyrol (kurz EPS).

Frau Alsen führt ergänzend aus, die Sanierung des WDVS aufgrund von durch Vogelnester entstandenen Fassadenschäden sei Teil des Vorhabens.

Frau Kruse macht deutlich, es müsse bei der Errichtung der Klimafassade unbedingt darauf geachtet werden, dass die Berankung für die Pflanzen so konstruiert werde, dass Kinder und Jugendliche an dieser nicht hochklettern könnten.

Frau Hubert wirft ein, die Berankung werde über eine vertikale Seilkonstruktion hergestellt, wodurch ein Hochklettern an der Fassade nicht möglich sei.

Frau Alsen führt auf Nachfrage aus dem Publikum ergänzend aus, ein Beleuchtungssystem sei für dieses Vorhaben bereits eingeplant. Planungen für die Errichtung von Vordächern für die Pavillons seien hingegen bislang nicht berücksichtigt. Für die Büroetagen seien Sonnenschutzsyteme vorgesehen. Weiter führt sie aus, für die Realisierung des Vorhabens „Klimafassade“ stehe ein Budget von insgesamt 5,5 Millionen Euro zur Verfügung. Nach jetzigem Planungsstand sei wahrscheinlich davon auszugehen, dass die Kosten unter dem veranschlagten Budget blieben. Auf Nachfrage von Herrn Boettger macht sie deutlich, die Errichtung von Gründächern könne aufgrund der Statik der Gebäude nicht realisiert werden. Auf Nachfrage von Frau Pauly nach dem Einsparpotenzial künftiger Energiekosten durch die energetische Sanierung im Verhältnis zum Aufwand führt sie aus, eine für die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen durchgeführte Wirtschaftlichkeitsrechnung habe ergeben, dass das Bürgerhaus Bornheide durch die energetische Sanierung langfristig Kosten einspare. Sie schränkt jedoch ein, die Zeitspanne, bis sich die Kosten für die Sanierung durch Einsparungen bei den Energiekosten vollständig amortisiere, betrage gemäß der Wirtschaftlichkeitsrechnung mehrere Jahre.

Frau Hubert wirft ein, angesichts der derzeit hohen Kosten beim Verbrauch fossiler Energieträger sei mit einer kürzeren Amortisationsdauer zu rechnen.

Frau Alsen stimmt Frau Hubert zu.

Herr Boettger bedauert, es wäre wünschenswert gewesen, wenn aus der Konzepterstellung des Vorhabens auch Varianten hervorgegangen wären, die die Errichtung von Gründächern berücksichtigt hätten.

Frau Kruse macht deutlich, durch die Fassadenbegrünung würden die Kosten für die Grünpflege steigen.

Frau Alsen gibt an, die Kosten für die Grünpflege seien in der Kostenkalkulation für das Vorhaben berücksichtigt.

Herr Bettendorf (Behörde für Umwelt, Klima, Energie und Agrarwirtschaft) stellt das Vorhaben „Klimaoase“ mit Hilfe einer Präsentation vor (Anlage). Hierbei und auf Nachfragen erläutert er Folgendes:

• Die aufzunehmenden Volumina an Wassermengen für das Regenwassermanagement würden überwiegend durch unterirdische Flachtanks (Zisternen) sichergestellt. Jedoch könne für die Aufnahme der Wassermengen auch die klassische Regentonne in Erwägung gezogen werden.
• Der Bau der U5-Trasse könne einen Einfluss auf das Vorhaben haben. So sei womöglich der vordere Bereich, in dem sich das Amphitheater und die Turnhalle befinde, von einer künftigen U5-Baustelle betroffen. Näheres würde aber erst nach dem Planfeststellungsverfahren feststehen.
• Das geplante Wasserspiel könne z.B. über die Trinkwasserversorgung betrieben werden.
• Für die Bewässerung der „Klimaoase“ müssten gemäß Berechnungen des Fachamtes Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt 60 bis 100 Liter Wasser pro Quadratmeter Fläche vorbehalten werden.
• Die Bewässerung der Fassadenbegrünung der „Klimafassade“ würde automatisiert über eine elektronische Pumpe erfolgen.
• Das in den Zisternen gespeicherte Wasser könne entweder über mechanische oder elektronische Pumpen entnommen werden.

Frau Alsen ergänzt, sollte das Amphitheater und/ oder die Turnhalle aufgrund des Baus der U5-Trasse vom jetzigen Standort weichen müssen, müssten diese an einem anderen Standort neu errichtet werden. Zu den damit verbundenen Planungen stehe das Amt in engem Austausch mit der Hamburger Hochbahn AG und der Gebäudemanagement Hamburg GmbH. Weiter führt sie aus, für das Vorhaben „Klimaoase“ stehe ein Budget von 1,6 Millionen Euro zur Verfügung.

Ein Zuschauer lobt die Planung eines Regenwassermanagements über den Bau von Zisternen, da dadurch auch der Bürgergarten durch Regenwassernutzung bewässert werden könne.

Beratung siehe TOP 5.1.

Die Drucksache 22-2352 liegt mit der Aktualisierung der Tagesordnung vor.

Auf Nachfrage von Frau Benkert hebt Frau Alsen hervor, Ziel sei es, die im Rahmen des Beteiligungsverfahrens von Bürger:innen geäußerten Wünsche umzusetzen.

Frau Miedza moniert, obwohl das Beteiligungsverfahren bereits im März 2025 stattgefunden habe, seien bis heute lediglich drei Müllbehälter aufgestellt worden.

Frau Alsen gibt zu bedenken, dass der Fortschritt der RISE-Projekte stark von den beteiligten Abteilungen, in diesem Fall der Abteilung Stadtgrün des Fachamtes Management des öffentlichen Raums (MR 3), und deren Arbeitsressourcen abhängen. Sie erwäge, die neue Abteilungsleitung von MR 3 in einer der kommenden Sitzungen einmal vorzustellen.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Frau Alsen führt aus, die Kosten für die Bereitstellung der Müllsäcke für die Entsorgung von an der Tauschbox in der Chemnitzstraße hinterlassenem Müll würden durch Mittel aus dem Verfügungsfonds gedeckt.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Der Ausschuss nimmt die Drucksache zur Kenntnis.

Frau Alsen informiert, die mit RISE-Mitteln in Höhe von 124.000 Euro anteilig finanzierte Sanierung der Toilettenanlagen im Roten Haus des Bürgerhaus Bornheide würden in diesem Jahr abgeschlossen. Außerdem gibt sie bekannt, dass am 07.09.2026 um 10:30 Uhr eine Startschuss-Veranstaltung zu den heute vorgestellten Vorhaben „Klimafassade“ und „Klimaoase“-Außenflächen unter Beteiligung der Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen Karin Pein auf dem Gelände des Bürgerhaus Bornheide stattfinde. Eine Teilnahme seitens der Bezirkspolitik sei ausdrücklich erwünscht.

Herr Boettger regt an, zur kommenden Sitzung des RISE-Ausschusses über die Ergebnisse aus der Bürger:innenbeteiligung, insbesondere unter Einbeziehung der Kulturschaffenden im Rahmen der Umfeldplanung für die Sternbrücke (siehe auch Beschluss der Bezirksversammlung vom 28.11.2024, Drucksache 22-0453B, Anlage) zu beraten.

Frau Hubert gibt zu bedenken, das Thema sei bereits im Stadtentwicklungsausschuss anhängig. Sie schlägt vor, der Stadtentwicklungsausschuss könne den RISE-Ausschuss hinzuziehen, sobald die Ergebnisse aus der Bürger:innenbeteiligung vorlägen.

Herr Boettger erläutert, vor dem Hintergrund des bezirklichen Klimaanpassungskonzepts sei es angebracht, zur kommenden Sitzung Klimaanpassungskonzepte für die RISE-Gebiete und für Altona-Nord als wahrscheinlich künftiges RISE-Gebiet gesondert zu erörtern. Dabei müsse u.a. die Wohnsituation im Hinblick auf die Verträglichkeit bei Hitze und sich daraus ableitende Sanierungskonzepte in den Blick genommen werden. Ans Amt gerichtet regt er an, hierzu in den direkten Austausch mit den Wohnungsbauunternehmen zu treten.

Frau Hubert führt aus, die für den Bezirk Altona zuständige Klimaschutzmanagerin Frau Castillejos habe kürzlich im Ausschuss für Wirtschaft, Klima und Verbraucherschutz das Klimaanpassungskonzept „COOL ALTONA“ vorgestellt und hierbei auch spezifische Ausgangsdaten für den Stadtteil Altona-Nord dargestellt. Sie schlägt vor, Frau Castillejos auch zu einer der kommenden Sitzungen des RISE-Ausschusses für das Thema anzufragen.

Auf Nachfrage von Herrn Böhnert informiert Frau Alsen, die Machbarkeitsstudie zum B*Treff Altona-Nord sei noch nicht abgeschlossen. Diese könne erst dann durchgeführt werden, wenn das Gebiet Altona-Nord als RISE-Fördergebiet endgültig festgelegt worden sei.