Auf dem Eckgrundstück Paalende 1 befindet sich eine rund 100 Jahre alte Altbau-Villa inmitten eines großen, stark verwilderten Grundstücks mit bedeutendem Altbaumbestand. Nach übereinstimmenden Aussagen von Nachbarn und Anwohnern steht das Wohngebäude seit Jahren leer und weist deutliche Spuren des Verfalls auf, darunter teilweise zerstörte oder beschädigte Fensterscheiben.
Aus der Nachbarschaft wird zudem berichtet, dass sich auf dem Grundstück eine Population von Ratten angesiedelt hat. Da sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 Meter Entfernung) eine Kindertagesstätte (Kita) befindet, besteht hier akuter Handlungsbedarf hinsichtlich der Schädlingsbekämpfung und der Verkehrssicherungspflicht. Darüber hinaus bestehen erhebliche Unklarheiten bezüglich des Denkmalschutzes bzw. der Erhaltung der baulichen Anlage, des eingetragenen Baumbestands sowie potenzieller Umwelt- und Gesundheitsgefahren durch einen stillgelegten Brunnen auf dem rund 800 m² großen Areal.
Vor diesem Hintergrund fragen wir die Verwaltung:
- Wurde der Leerstand auf dem Eckgrundstück Paalende 1 (Flurstück 5575) angezeigt?
- Wenn ja, wann und welche Verfahrensschritte sind, erfolgt?
- Wenn nein, welche Verfahrensschritte der Verwaltung folgen jetzt?
- Wurde das Gebäude auf dem Flurstück 5575 Paalende 1 unter Denkmalschutz gestellt?
- Wurde das Gebäude auf dem Flurstück 5575 Paalende 1
im Rahmen der Untersuchung zur Städtebauliche Erhaltungsverordnung „Rahlstedt I“ in einem Steckbrief dokumentiert?
- Wenn ja, wann und mit welchem Ergebnis?
- Wenn nein, warum nicht?
- Welche Maßnahmen unternimmt die Verwaltung, um die deutlichen Spuren des Verfalls des Gebäudes (Flurstück 5575), darunter teilweise zerstörte oder beschädigte Fensterscheiben zu mindern?
- Wurden bereits gemeldet, dass sich auf dem Grundstück eine Population von Ratten angesiedelt hat?
- Wenn ja, wann und welche Verfahrensschritte sind, erfolgt?
- Wenn nein, welche Verfahrensschritte der Verwaltung folgen jetzt?
- Welche Möglichkeiten sieht die Verwaltung, die rund 100 Jahre alte Altbau-Villa, die inmitten eines großen, stark verwilderten Grundstücks mit bedeutendem Altbaumbestand steht, zu retten und zu erhalten?
- Wurde der bedeutendem Altbaumbestand im Rahmen der Untersuchung zur Städtebauliche Erhaltungsverordnung „Rahlstedt I“ in einem Steckbrief dokumentiert
- Wenn ja, wann?
- Wenn nein, warum nicht?
- Wird die Verwaltung, die Eintragung und den Schutzstatus des Altbaumbestands (z. B. nach der Hamburger Baumschutzverordnung) auf dem Flurstück 5575 überprüfen?
- Wenn ja, wann?
- Wenn nein, warum nicht?
- Welche Möglichkeiten hat die Verwaltung einen seit längerer Zeit stillgelegten Brunnen auf dem Grundstück zu prüfen, ob von dieser Anlage potenzielle Beeinträchtigungen für das Grundwasser oder der unmittelbaren Umgebung ausgehen und muss gegebenenfalls die zuständige Fachbehörde eingebunden werden?
- Welche Möglichkeiten sieht die Verwaltung – auch im Hinblick auf die schützenswerte Umgebung, wie die nahegelegene Kindertagesstätte –, um bezüglich des gemeldeten Rattenbefalls sowie des baulichen Zustands (wie den beschädigten Fensterelementen) helfend oder beratend auf den Eigentümer einzuwirken und eine zeitnahe Abhilfe zu unterstützen?