Erfolgt der angekündigte Baubeginn für das Objekt Buxtehuder Straße 31 noch im Jahr 2026?

Für das Gebäude an der Buxtehuder Straße 31, in dem neben Wohnungen auch Räumlichkeiten für die Drogenhilfeeinrichtung Abrigado vorgesehen sind, liegt bereits seit August 2025 eine Baugenehmigung vor.

Nach bisherigen Angaben des Senats soll der Baubeginn noch Ende 2026 erfolgen. Die Fertigstellung ist für November 2028 vorgesehen. In der Antwort auf die Bürgerschaftsdrucksache 23/5426 wurde zudem auf die geplante Vergabe an ein Generalunternehmen im Herbst 2026 verwiesen.

Angesichts des inzwischen fortgeschrittenen Jahres stellt sich die Frage, ob der angekündigte Baubeginn tatsächlich noch 2026 erfolgen kann oder ob sich die Umsetzung des Vorhabens verzögert. Dabei ist insbesondere zwischen vorbereitenden Maßnahmen und dem tatsächlichen Beginn der Bauarbeiten zu unterscheiden.

Dies vorausgeschickt fragen wir die Verwaltung:

1. Hält der Senat weiterhin an seiner Ankündigung fest, dass die Bauarbeiten für das Neubauvorhaben an der Buxtehuder Straße 31 noch in diesem Jahr beginnen? Wenn ja, auf welchen konkreten Erkenntnissen und verbindlichen Terminplanungen beruht diese Einschätzung? (Bitte einzelne Prozesschritte darstellen.)

2. Für welchen konkreten Monat beziehungsweise welches Datum im Jahr 2026 ist der tatsächliche Beginn der Bauarbeiten vorgesehen, und welche Bauleistungen sollen bis zum 31. Dezember 2026 ausgeführt werden?

3. Ist die Vergabe der Hochbauleistungen an ein Generalunternehmen inzwischen abgeschlossen? Wenn ja, wann wurde der Zuschlag erteilt, welches Unternehmen wurde beauftragt und welcher verbindliche Baubeginn wurde vertraglich vereinbart? Falls nein, wann ist mit der Zuschlagserteilung zu rechnen?

4. Wurde bei der zuständigen Bauprüfabteilung des Bezirksamtes Harburg bereits eine Baubeginnanzeige eingereicht? Wenn ja, wann und mit welchem angegebenen Baubeginn? Wenn nein, wann soll diese erfolgen?

5. Welche konkreten Arbeiten sollen noch im Jahr 2026 auf dem Baugrundstück durchgeführt werden?
6. Wann ist nach dem aktuellen Bauzeitenplan mit dem Beginn der Rohbauarbeiten beziehungsweise der Errichtung des oberirdischen Gebäudes zu rechnen? Ist hierfür noch das Jahr 2026 vorgesehen oder erst das Jahr 2027?