Private Erschließung gem. vorhabenbez. B-Plan Wi81-BN81 Alte Wöhr - Mitteilung der Verwaltung

Im Rahmen eines Wohnbauprojektes entstehen auf dem Grundstück der SAGA an der Alten Wöhr zwischen der Straße Am Alten Güterbahnhof und der Bahntrasse S1 insgesamt 126 Wohnungen.

Auf Grundlage eines in 2019 geschlossenen Durchführungsvertrages sollen dafür die Nebenflächen, entsprechend den Vorgaben des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Wi81-BN81, durch den Vorhabenträger hergestellt werden. Vorgesehen ist u. a. eine Erweiterung des bestehenden Gehweges, die Herstellung einer Tiefgaragenüberfahrt sowie einer Feuerwehraufstellfläche.

Von den im B-Plan zur Neupflanzung festgesetzten drei Bäumen können, nach Prüfung und Abstimmung, nur zwei gepflanzt werden. Gründe dafür sind die im Gehweg befindlichen Anlagen des verrohrten Gewässers II. Ordnung und des Straßenentwässerungsanschlusses des südlichen Teils des Pergolenviertels.

Aufgrund der Geringfügigkeit wurde die vorliegende Maßnahme in Anlehnung an §11 BauGB im vereinfachten Verfahren, ohne Verschickung lediglich mit den betroffenen Trägern öffentlicher Belange direkt abgestimmt.

Mit dem beigefügten abgestimmten Lageplan soll der RegA EWi über die mit den Beteiligten endabgestimmte Planung der o.g. Maßnahme informiert werden.

Um Kenntnisnahme wird gebeten.

Michael Werner-Boelz

Lageplan

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