Was passiert in der Sillemstraße 48?
Kleine Anfrage nach § 24 BezVG des Mitglieds der Bezirksversammlung Eimsbüttel,
Mikey Kleinert (Fraktion DIE LINKE)
Titel: Was passiert in der Sillemstraße 48?
Fortlaufende. Nr.: 22-200
Eingangsdatum: 05.06.2026
Datum der Antwort: 12.06.2026
Sachverhalt:
Aus der Nachbarschaft der Sillemstraße hat die Linksfraktion Eimsbüttel Hinweise auf einen erneuten Bauversuch in der Sillemstraße 48 a/b erhalten. Es gab bereits frühere Planungen für einen Neubau auf dem Grundstück, die zwischenzeitlich nicht weiterverfolgt wurden.
Die Bezirksversammlung Eimsbüttel hat am 27.02.2020 das Eimsbütteler Wohnungsbauprogramm 2020 beschlossen (Drs. 21-0780). In diesem Programm wurde die bis dahin im Wohnungsbauprogramm 2018/2019 als Potenzialfläche geführte Fläche 3.108 Sillemstraße 48 a/b gestrichen. Als Begründung wurde angegeben: „nach Prüfung kein Potenzial mehr".
Vor diesem Hintergrund frage ich die Verwaltung:
1. Welche Bauanträge, Vorbescheidsanträge oder sonstige baurechtlichen Anträge wurden in den letzten fünf Jahren für das Grundstück Sillemstraße 48 a/b gestellt?
Bitte unter Angabe von Datum, Art des Verfahrens und aktuellem Verfahrensstand.
2. Was wurde jeweils beantragt?
Bitte angeben: Anzahl der geplanten Wohneinheiten, Nutzungsart, Geschossigkeit sowie beantragte Grundflächenzahl (GRZ) bzw. Geschossflächenzahl (GFZ), und welche Befreiungen und Ausnahmen nach § 31 BauGB wurden jeweils beantragt oder erteilt?
Das Bezirksamt Eimsbüttel nimmt wie folgt Stellung:
Vor diesem Hintergrund frage ich die Verwaltung:
Eingangsdatum |
Vorhaben |
Verfahrensart |
Verfahrensstand |
17.02.2020 |
Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohnungen und einer Tiefgarage |
Vereinf. Baugenehmigungsverfahren nach § 61 HBauO_2005 |
Genehmigung 09.08.2021 (Genehmigung abgelaufen) |
15.03.2022 |
Erweiterung der Tiefgarage |
Vereinf. Baugenehmigungsverfahren nach § 61 HBauO_2005 |
Rücknahme des Antrags wegen Fristablauf am 08.01.2024 |
20.12.20222 |
Neubau 2 MFH (24 WoEi) und 3 Stadthäuser (insg. 27 WoEi) |
Vorbescheidsverfahren nach § 63 HBauO_2005 |
Rücknahme des Antrags am 11.02.2025 |
15.09.2025 |
Neubau eines Wohnhauses und Tiefgarage (49 WoEi) |
Baugenehmigungsverfahren nach § 62 HBauO_2005 |
In Prüfung |
Vorhaben |
Anzahl Wohn-einheiten |
Nutzungsart |
Geschossigkeit |
GRZ, GFZ |
Befreiungen nach § 31 BauGB |
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Bauantrag: Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 28 Wohnungen und einer Tiefgarage |
28 |
Wohnen |
4+Staffel |
k.A. |
Befreiung von der geschlossenen Bauweise im Staffelgeschoss |
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Bauantrag: Erweiterung der Tiefgarage |
- |
- |
- |
- |
- |
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Vorbescheid: Neubau 2 MFH (24 WoEi) und 3 Stadthäuser (insg. 27 WoEi) |
27 |
Wohnen |
4 u. 4+Staffel |
k.A. |
Befreiung von der geschlossenen Bauweise |
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Bauantrag: Neubau eines Wohnhauses und Tiefgarage (49 WoEi) |
49 |
Wohnen |
4+Staffel |
GRZ 0,4 GFZ 1,6 |
Befreiung von der geschlossenen Bauweise |
Beschluss: ohne
keine
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