Bauvorhaben Neugründung Stadtteilschule Leuschnerstraße hier: Stand der Planungen

 

Schulbau Hamburg (SBH) plant im Auftrag der Behörde für Schule und Berufsbildung (BSB) die Errichtung einer Stadtteilschule an der Leuschnerstraße. Hierfür soll eine Teilfläche des zur bestehenden Grundschule gehörigen und derzeit überwiegend als Pausenhof genutzten Grundstückes bebaut werden.

 

Für die Entwicklung des Vorhabens wurde seitens SBH / BSB im Einvernehmen mit der BSW und dem Bezirksamt Bergedorf ein qualitätssicherndes Verfahrens nach RPW (Richtlinien für Planungswettbewerbe) mit 12 teilnehmenden Büros in 2022 durchgeführt.

 

Der Auslobungstext für das Wettbewerbsverfahren wurde dem Stadtentwicklungsausschuss in der Sitzung am 04.05.2022 (Drucksache – 21-1354) zur Abstimmung vorgelegt. Der Stadtentwicklungsausschuss hat der Vorlage einstimmig zugestimmt.

Der Stadtentwicklungsausschuss wurde am 07.12.2022 in öffentlicher Sitzung über das Ergebnis des hochbaulichen Realisierungswettbewerbes für den Schulneubau unterrichtet (Drucksache - 21-1251.01). Der Stadtentwicklungsausschuss hat dem Petitum der Vorlage einstimmig zugestimmt. Die Bezirksamtsleitung wurde beauftragt, sich bei der Behörde für Schule und Berufsbildung und bei Schulbau Hamburg dafür einzusetzen, dass diese dem Stadtentwicklungsausschuss frühzeitig und fortlaufend über den Fortgang des Projektes in Bezug auf Hochbauplanung und Freiraumgestaltung berichten.

In der Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses am 08.05.2024 soll entsprechend über den Fortgang der Planungen im Rahmen einer Präsentation berichtet werden.

Planrecht:

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsgültigen Bebauungsplans Lohbrügge 9 und ist als Fläche für den Gemeinbedarf festgesetzt.

Eckdaten:

Der Vorhabenträger beabsichtigt, eine Stadtteilschule mit einer Gesamtfläche von rund 11.300 m² - allgemeine Unterrichtsräume, Fachräume, Verwaltungs-, Lehrer,- Gemeinschaftsflächen, Mensa und 3-Feld-Sporthalle - auf dem Grundstück zu realisieren.

Die Gebäudefläche verteilt sich auf folgende Nutzungen:

• 5-zügige Stadtteilschule im Sekundarbereich I
• 3-zügige Stadtteilschule im Sekundarbereich II
• 3-Feld-Sporthalle

 

Freianlagen:

Die Planungsleistungen für die Freianlagen wurden Ende 2022 in einem separaten nachgelagerten VGV-Verfahren an das Büro Kübert Landschaftsarchitektur, Hamburg vergeben. Im Oktober 2023 wurde der Vertrag zwischen SBH und dem Büro aufgelöst und der Auftrag an das Büro Clasen-Werning-Partner, Hamburg vergeben.

 

Derzeitiger Planungsstand nach Überarbeitung des Siegerentwurfs:
Hochbau:  Vorplanung LP 2 HOAI

Freiraum:  Vorplanung LP 2 HOAI

 

Die Überarbeitungshinweise aus dem Preisgericht wurden zwischenzeitlich geprüft und – überwiegend – umgesetzt:

• Die V-Geschossigkeit an der Leuschnerstraße wurde auf vier Geschosse reduziert, dafür ein anderer Gebäudeteil erhöht, um das Raumprogramm abzudecken.
• Die Lage des Grünen Klassenzimmer an der Leuschnerstraße wurde überprüft, muss jedoch aus schulbetriebsorganisatorischen Gründen beibehalten werden, da eine Verlegung sich aus schulbehördlicher Sicht negativ auf andere Schulfunktionen ausgewirkt hätte.
• Die Umsetzung aller Grünen Klassenzimmer kann aus Brandschutzgründen nicht - wie im Wettbewerb dargestellt - umgesetzt werden. Hierzu wurden eine Vielzahl von Varianten in Materialität entwickelt, die noch in der Endabstimmung sind. Es wird eine Ausbildung mit Profilglaselementen weiterverfolgt, dabei die Ausgestaltung mit Licht und Bepflanzung der Grünen Klassenzimmer weiter ausgearbeitet und abgestimmt.
• Durch die Neugestaltung des Freiraums zwischen den Gebäuden und der Reduzierung der Geschossigkeit hat sich die Situation im Eingangsbereich an der Leuschnerstraße insgesamt verbessert, der Umgang mit den vorhandenen Geländeversprüngen wird schlüssig gelöst.
• Die Problematik der ursprünglich vorgesehen Doppelparker für Fahrräder konnte durch weitere neu hinzukommende Abstellmöglichkeiten am Eingang der Grundschule, der Sporthalle und dem Fachklassengebäude deutlich verbessert werden.
• Es ist vorgesehen, die Dächer begrünt auszuführen und die Sporthalle mit PV-Anlagen und Gründach.
• Neu mit in die Planung einbezogen werden konnten die Freiflächen der Volkshochschule. Auf dem hier entstehenden sog. Wirtschaftshof werden neben Flächen für Anlieferung, Entsorgung und Feuerwehr auch Teile der erforderlichen Stellplätze untergebracht.

• Schulhöfe von Grund- und Stadtteilschule werden zusammenhängend betrachtet. Die Zonierung für verschiedene Pausenfunktionen von Rückzug, Spiel oder auch der Unterricht im Freien sowie Schulsport sind dargestellt. Eine Trennung der Schulformen im Freiraum ist über die Zonierung und Angebote hinaus nicht geplant, also etwa durch Abzäunung im Innern.

 

Weitere Detailabstimmungen zu Konzept, Gestaltung und Materialität erfolgen in Abstimmung der Planungsbüros im Auftrag von Schulbau Hamburg mit Bezirksamt,  Denkmalschutzamt und Oberbaudirektion.

 

Zeitschiene:

Geplanter Baubeginn    2025

Geplante Fertigstellung    2027/2028

 

Der Stadtentwicklungsausschuss stimmt der auf der Grundlage der Preisgerichtsempfehlungen durchgeführten Weiterentwicklung des Siegerentwurfs von Auer Weber Assoziierte, München (Hochbau) und Clasen-Werning-Partner, Hamburg (Freiraum) zu und beauftragt die Bezirksamtsleiterin sich bei der BSB und SBH dafür einzusetzen, dass über den Stand der weiteren Entwicklung zu gegebener Zeit berichtet wird.

 

Aktueller Planungsstand, Stand April 2024