Null-Emissionsbürogebäude - Weiteres Planversagen bei dem Prestigeobjekt der HafenCity Hamburg GmbH? (Anfrage der CDU-Fraktion)
Fragesteller: Dr. Gunter Böttcher, Roland Hoitz und Joseph Johannsen
Die neue Zentrale der HafenCity Hamburg GmbH (HCH) an der Ecke Am Dalmannkai/San-Franzisko-Straße hätte ursprünglich 2023 und nach letzter Planung nunmehr im November 2027 fertiggestellt sein sollen. Noch immer ist die Zentrale im Bau und weit im Verzug.
Vor diesem Hintergrund fragen wir die zuständigen Stellen:
1. Worin liegen die Gründe dafür, dass der Bau noch immer nicht fertiggestellt ist?
2. Gibt es aktuell Bautätigkeit auf der Baustelle, und falls ja welche, oder ruht der Bau?
3. Wann ist nunmehr die Fertigstellung geplant und wie sieht die Planung bis zur Eröffnung aus?
4. Wie ist sichergestellt, dass der Eröffnungstermin nicht noch mal gefährdet wird?
5. Wie hoch sind die Mehrkosten durch die verlängerte Bauzeit? Hier bitte aufschlüsseln nach Einzelpositionen, insbesondere aber nicht beschränkt auf Finanzierungskosten, Baukostensteigerungen, Baustelleneinrichtungs- und -vorhaltekosten, weiter an anderen Standorten zu zahlende Mieten oder andere Entschädigungen (aufgeschlüsselt nach Standorten).
6. Wer kommt für die Mehrkosten auf?
7. Gibt es eine Kostenregelung zwischen der HCH, der HafenCity Immobilien-Objektgesellschaft mbh & Co. KG?
7.a. Wurde die Kommanditeinlage in Höhe von 5 Millionen Euro für Mehrkosten eingesetzt? Wenn ja in welcher Höhe, wenn nein warum nicht.
7.b. Hatte die vorgenannte Kommanditeinlage Auswirkungen auf das Sondervermögen Stadt und Hafen bzw. das Budget der HCH?
8. Wie hoch sind die von der HCH übernommenen Verluste?
9. Welche Nutzungen sind zukünftig nach Auszug der HCH für die alte Zentrale an der Osakaallee 11 vorgesehen?
10. Wie viele weitere Standorte hat die HCH in Nutzung, an welchen Standorten und mit welchen mietvertraglichen Rahmenbedingungen (z.B. Miethöhe, Laufzeit, Kündigungsmöglichkeiten)?
11. Gibt es zur Nachnutzung der verschiedenen Standorte, insbesondere zum Gebäude der alten Zentrale in der Osakaallee 11 konkrete Gespräche? Wenn ja, mit wem? Wenn nein warum nicht?
12. Ist ein Verkauf oder eine Vermietung der alten Zentrale vorgesehen?
13. Mit welchem Quadratmeterpreisen plant die HCH bei einem Verkauf bzw. bei einer Vermietung der alten Zentrale?
Die Erkennung von Orten anhand des Textes der Drucksache kann ungenau sein. Es ist daher möglich, das Orte gar nicht oder falsch erkannt werden.