Bedarfsermittlung für Wohnraum in Hamburg-Mitte (Anfrage der AfD-Fraktion)

Fragestellerinnen und Fragesteller: Nicole Jordan, Marc-Manuel Kunstmann, Norbert Jordan, Bernd Bamberg und Benjamin Mennerich.

Die Versorgung der Bevölkerung mit angemessenem Wohnraum ist eine zentrale kommunalpolitische Aufgabe. Angesichts steigender Einwohnerzahlen und wachsender Anforderungen an den Wohnungsmarkt ist eine präzise Bedarfsermittlung unverzichtbar, um soziale Spannungen zu vermeiden und eine ausgewogene Stadtentwicklung zu gewährleisten. Insbesondere im Bezirk Hamburg-Mitte, der von starkem Zuzug geprägt ist, bedarf es transparenter Daten zur aktuellen Wohnraumsituation.

In diesem Zusammenhang fragen wir die Verwaltung:

1. Aktueller Personenbestand
   Wie viele Einwohner waren zum Stichtag 01.01.2025 im Bezirk Hamburg‐Mitte gemeldet?
2. Standardisierte Wohnraumgröße
   Nach welchen städtischen oder gesetzlichen Vorgaben wird die „ausreichende Wohnraumfläche“ pro Person definiert (z. B. Mindestqm pro Person oder pro Haushalt)?
3. Ermittlung des Gesamtbedarfs
   Auf Basis der unter Frage 1 und 2 genannten Werte: Wie viel Wohnraum (in Quadratmetern) ist insgesamt erforderlich, um alle gemeldeten Einwohner mit dem dort definierten Mindeststandard zu versorgen?
4. Bestandserhebung
   Wie groß ist die aktuell im Bezirk vorhandene Wohnfläche (in Quadratmetern), und wie viele Einwohner werden damit bereits versorgt?
5. Planungsbestände und ‐vorhaben
   Welche Wohnbauprojekte (mit geplanter Wohnfläche in qm und voraussichtlichem Fertigstellungszeitpunkt) sind derzeit in Hamburg‐Mitte in Planung oder bereits genehmigt?
   Inwieweit decken diese Projektvolumina den unter Frage 3 ermittelten Bedarf?
6. Bevölkerungsprognosen
   Mit welchen (konkreten) Prognosezahlen zur Einwohnerentwicklung – zeitlich aufgeschlüsselt – rechnet die Verwaltung für den Bezirk Hamburg‐Mitte in den nächsten fünf Jahren, und wie fließen diese in die Wohnraumplanung ein?
7. Zusammensetzung der Bevölkerungsstruktur

Wie hoch ist der Anteil der deutschen Bevölkerung im Verhältnis zum Anteil nicht- deutscher Staatsbürger im Hinblick auf Personen, die nicht mit Wohnraum versorgt sind?

8. Aufschlüsselung bei Wohnraumvergabe

Wie ist das Verhältnis des Verteilungschlüssels der Wohnraumvergabe bei städtischen Wohnungsgesellschaften zwischen Flüchtlingen, Migranten und Deutschen? Bitte bei Flüchtlingen auch nach negativen Bescheiden und Duldungsstatus aufschlüsseln.

Hamburg-Mitte

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