Vorhabenbezogener Bebauungsplan Rotherbaum 38 (Schlüterstraße) Beschlussempfehlung für die Bezirksversammlung

1. Plangebiet

Das Plangebiet liegt westlich der Schlüterstraße zwischen  Bieber- und Binderstraße.

2. Ziel und Zweck der Planaufstellung

Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Rotherbaum 38 hat das Ziel, die Umnutzung des ehemaligen Fernmeldeamts von 1907 mit ergänzenden Neubauten für die universitären Nutzungen „Wissenschaft und Forschung“ zu ermöglichen. Die bestehenden Telekommunikations- und Postdienstleistungen sollen untergeordnet am Standort gesichert werden.

3. Städtebauliche Kenndaten

Das Plangebiet ist etwa 1,74 ha groß.

Hiervon entfallen 1,39 ha auf Fläche für Gemeinbedarf und auf Straßenverkehrsflächen rund 350 m².

Die GRZ wird mit 1,0 festgesetzt. Durch die festgesetzte Zahl der Vollgeschosse ergibt sich rechnerisch eine mögliche GFZ von 4,0.

4. Wesentliche Verfahrensschritte

Stapla: Aufstellungsinformation 29.09.2020

Grobabstimmung 06.11.2020

Stapla: Zustimmung zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit 17.11.2020

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit 01.02.2021 - 15.02.2021

Stapla: Auswertung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit 27.04.2021

Stapla: Zustimmung zur öffentlichen Auslegung 09.11.2021

Öffentliche Auslegung 08.12.2021 - 12.01.2022

Zur öffentlichen Auslegung sind keine Stellungnahmen zum Bebauungsplan-Entwurf eingegangen. Auf den Arbeitskreis II wurde daher in Abstimmung mit den Trägern der öffentlichen Belange verzichtet.

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Die Bezirksversammlung stimmt der Feststellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans Rotherbaum 38 zu.

Bebauungsplan-Entwurf mit Planzeichnung, Vorhaben- und Erschließungsplan, Verordnung und Begründung