20-3617

Bebauungsplan-Entwurf Lokstedt 67 (Rimbertweg) Zustimmung zur öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs

Beschlussempfehlung Verwaltung

Bera­tungs­reihen­folge
Gremium
TOP
30.04.2019
16.04.2019
Sachverhalt

Plangebiet

Das Plangebiet liegt südlich des Lohkoppelweges, östlich des Ansgarweges und am westlichen Teil des Rimbertweges.

Ziel und Zweck der Planaufstellung

Der Bebauungsplan Lokstedt 67 wird aufgestellt, um die planungsrechtlichen Voraus­set­zun­gen für die Nach­verdichtung eines bestehenden Wohnquartiers aus den 1960er Jahren im Stadtteil Lokstedt zu schaffen. Damit soll die Möglichkeit geschaffen werden, dringend benötigten Wohnraum bereit zu stellen. Des Weiteren soll eine grüne Wege­ver­bin­dung am östlichen Rand des Plangebietes aufgewertet werden, um damit zwei bestehende Grünzüge zu verbinden.

Städtebauliche Kenndaten

Das Plangebiet ist insgesamt etwa 4,11 Hektar groß.

Hiervon entfallen die wesentlichen Teile auf Wohnbauflächen in den drei allgemeinen Wohngebieten von insgesamt zirka 3,46 Hektar und auf Straßenverkehrsflächen von rund 0,48 Hektar. Es werden zudem öffentliche Grünflächen in einer Größenordnung von 0,17 Hektar neu ausgewiesen.

Innerhalb des Plangebietes können im Zuge der Nachverdichtung zirka 200 Wohnungen zutzlich entstehen. Davon sollen 30 % im öffentlich geförderten Wohnungsbau entstehen.

 

 

 

 

Wesentliche Verfahrensschritte

Gutachterverfahren für die Grundstücke Rimbertweg 19/21

10.01.2017

(Datum der Preisgerichtssitzung)

Stapla: Aufstellungsinformation

10.10.2017

Stapla: Zustimmung zur öffentlichen Plandiskussion

20.02.2018

Öffentliche Plandiskussion

20.03.2018

Stapla: Auswertung der öffentlichen Plandiskussion

15.05.2018

Öffentliche Auslegung

Der Planentwurf soll im Mai/Juni 2019 öffentlich ausgelegt werden.

 

 

Petitum/Beschluss

Der Stadtplanungsausschuss stimmt der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs Lokstedt 67 in der vorgelegten Fassung zu.

 

 

Anhänge