Prüfung der Bausubstanz - Insbesondere Töpferhof Haus Nr. 3

Große Anfrage

der BAbg. Feiler-Siegert, Graßhoff, Cantay, Jobs – Fraktion Die Linke

Aufgrund der jüngsten Ereignisse mit baulichen Problemen von Wohnhäusern im Bezirk Altona besteht Anlass, auch die Sicherheit und den baulichen Zustand älterer Gebäude im Bezirk Bergedorf genauer in den Blick zu nehmen.

Nach Hinweisen von Anwohnenden des unter Denkmalsschutz stehenden Gebäudes im Töpferhof Haus Nr. 3 sind dort in jüngster Zeit Risse im Mauerwerk festgestellt worden. Es besteht weiterhin nach Aussagen der Anwohnenden der Eindruck, die straßenseitige Fassade würde sich nach außen wölben.

Eine fachliche Prüfung sollte feststellen, ob relevante Beeinträchtigungen der Standsicherheit oder andere Schäden vorliegen.

Dazu fragen wir das Bezirksamt:

Das Bezirksamt Bergedorf nimmt wie folgt Stellung:

1. Welche regelmäßigen Kontrollen oder Überprüfungen sind für Gebäude im Altbaubestand im Bezirk hinsichtlich möglicher Schäden an Fassaden, Mauerwerk und Statik vorgesehen?

Seitens der Bauaufsichtsbehördeliegt keine Zuständigkeit für regelmäßige Kontrollen und Überprüfungen möglicher Schäden an Fassaden, Mauerwerk und Statik vor; die Verantwortung liegt beim Eigentümer. Sofern ein Hinweis auf einen Schaden eingeht, wird diesem unverzüglich nachgegangen und es erfolgt vor Ort eine Sachverhaltsprüfung.

2. Sind dem Bezirksamt Schäden am Haus im Töpferhof Nr. 3 bekannt? Wenn ja: Seit wann sind welche Schäden bekannt?

Am 29. Juli 2026 wurde anhand von Fotos in einer anonymen E-Mail auf Risse in einer der beiden Fassaden im Putz hingewiesen. Es erfolgte eine Ortsbesichtigung, bei der die vermeintlichen Schadensstellen nicht entdeckt werden konnten. Einige Stellen im Putz waren augenscheinlich ausgebessert, es wurde daher von einer zwischenzeitlichen Mängel-beseitigung durch den Eigentümer ausgegangen. Der Absender der E-Mail wurde gebeten, ein entsprechendes Foto mit Markierung der Lage des Risses in einer der Fassaden an die Bauprüfabteilung (WBZ 2) zu senden, um den Sachverhalt genauer prüfen zu können.

3. Wurde eine bauliche bzw. statische Prüfung des Gebäudes Töpferhof Nr. 3 veranlasst? Wenn ja: Welche Ergebnisse liegen vor? Wenn nein: Warum nicht und wann wird dies nachgeholt?

Da keine beachtlichen Risse, welche eine Beeinträchtigung der Standsicherheit vermuten lassen könnten, erkennbar sind, besteht aus WBZ2-Sicht aktuell kein Handlungsbedarf.

4. Welche besondere Prüf- und Sicherheitspflichten bestehen aufgrund des Denkmalschutzes?

Fehlanzeige – Für das Denkmalschutzgesetzt ist das DA zuständig

5. Welche Erkenntnisse hat das Bezirksamt über den baulichen Zustand vergleichbarer Altbauten, besonders denkmalgeschützter Gebäude? Bitte potenzielle Fälle auflisten.

Keine, da seitens WBZ2 keine Zuständigkeit für regelmäßige Kontrollen und Überprüfungen des Gebäudebestandes besteht und Inaugenscheinnahmen ausschließlich anlassbezogen erfolgen können. Insofern können keine potentiellen Fälle genannt werden.

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Töpferhof

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