Oberbillwerder/ Neuallermöhe-West Vergabe einer städtebaulich-freiraumplanerischen Studie für Flächen am Walter-Rudolphi-Weg

Ausgangslage

In den vergangenen zwei Jahrzehnten haben sich die bezirklichen Gremien und die unterschiedlichen Dienststellen der Hamburger Verwaltung mit einer machbaren Vermarktung der im Bebauungsplan ausgewiesenen Gewerbeflächen und der Kerngebietsflächen am Walter-Rudolphi-Weg, intensiv  auseinandergesetzt. Eine Entwicklung der Flächen war aus unterschiedlichen Aspekten allerdings nie möglich.

Im Rahmen der Masterplanung von Oberbillwerder hat sich herauskristallisiert, dass eine gute Vernetzung von Oberbillwerder in die benachbarten Stadtteile unabdingbar ist, deshalb wurden vielfältige Verbindungen zu den anliegenden Stadtteilen eingeplant. Der für Oberbillwerder als charakteristisch entwickelte Grüne Loop verbindet mit seinen linearen Strukturen die von Nord nach Süd sowie von Ost nach West verlaufenden Gewässerarme in einer öffentlichen Parkanlage. Der grüne Loop verbindet somit Bergedorf-West, Oberbillwerder sowie mit einem Durchstich durch den Bahndamm auch Neuallermöhe-West. Der fußläufige Durchstich soll auf die bisher ausgewiesene Gewerbefläche münden.

Eine planungsrechtliche Sicherung des Durchstiches im zukünftigen Bebauungsplan für Oberwillwerder wird für erforderlich gehalten. Voraussichtlich werden auf beiden Seiten des Bahndammes Lärmschutzwände errichtet. Damit ist für die im Übergangsbereich zwischen Oberbillwerder und Neuallermöhe-West liegenden Flächen eine Neuordnung der Gewerbe- und Kerngebietsflächen am Walther-Rudolphi-Weg zwangsläufig verbunden. Durch eine städtebauliche und freiraumplanerische Qualifizierung könnten die Teilbereiche nun zusammengeführt werden. Besondere Beachtung sollte auch auf die fußläufige Anbindung über den Walter-Rudolphi-Weg hinaus bedacht werden, eine angemessene, übergeordnete Wegeverbindung ist zu entwickeln.

Weitere Vorgehensweise

Das Fachamt für Stadt- und Landschaftsplanung schlägt vor, eine städtebauliche-freiraumplanerische Studie (Abgrenzung s. Anlage) in Auftrag zu geben, um eine adäquate Entwicklung für den Walter-Rudolphi-Weg zu erreichen. Eventuell sind im Laufe der nächsten Umsetzungsschritte von Oberbillwerder auch für Neuallermöhe-West finanzielle Grundlagen für eine adäquate Wegeführung/ Freiraumplanung einzuplanen, deshalb wäre eine zeitige Untersuchung am Walther-Rudolphi-Weg von Bedeutung. Hierfür spricht auch der unmittelbare räumliche Zusammenhang mit Oberbillwerder.

Der Sonderausschuss für Oberbillwerder stimmt der Vergabe einer städtebaulich-freiraumplanerischen Studie (Abgrenzung s. Anlage) für die Flächen am Walter-Rudolphi-Weg zu.

1.) B-Plan

2.) Plangebiet mit Bezeichnungen