Neue Konzepte für das Gewerbegebiet Rugenbarg entwickeln Mitteilungsdrucksache zum Beschluss der Bezirksversammlung vom 28.02.2019
Fortführung der Drucksache 20-5893.
Die Bezirksversammlung Altona hat in ihrer Sitzung vom 28.02.2019 anliegende Drucksache 20-5543.1 beschlossen.
Das Bezirksamt Altona hat hierzu mit Schreiben vom 23.08.2019 wie folgt Stellung genommen:
Zu 1:
Gemäß dem Beschluss der Bezirksversammlung soll für das Gewerbegebiet Rugenbarg ein Entwicklungskonzept erstellt werden, das neben der umfassenden Ermittlung von Entwicklungspotentialen (incl. einer Machbarkeitsstudie eines Gewerbehofes) auch Gestaltungs-, Nachhaltigkeits- und Klimaaspekte ermittelt. Hierzu hat das Bezirksamt folgende Erkenntnisse:
Für das Entwicklungskonzept wurde eine entsprechende Kostenkalkulation erstellt, die zu dem Ergebnis kommt, dass für die Konzepterstellung (incl. Akteursbeteiligung) mit Kosten in Höhe von ca. 50.000 Euro zu rechnen ist. Von Seiten der BSW wurde eine Kostenbeteiligung von ca. 15.000 Euro in Aussicht gestellt, so dass von Seiten des Bezirksamtes Kosten in Höhe von ca. 35.000 Euro zu tragen wären. Da die Planungsmittel des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung gebunden sind, ist eine Finanzierung nicht gesichert.
Zum Thema Gebietsmanagement wurde vom Bezirksamt im April 2019 ein bezirksübergreifender Fachdialog „Gebietsmanagement für Gewerbegebiete“ veranstaltet. Dabei wurde die Sinnhaftigkeit des Einsatzes von Gebietsmanagern für die Weiterentwicklung von Gewerbegebieten ausdrücklich bestätigt. Es wurde jedoch auch deutlich, dass die anstehenden Aufgaben nicht aus dem Personalbestand getätigt werden können, vielmehr sind hierzu neue Personalstellen und -mittel notwendig. Da diese Mittel von Seiten des Bezirksamtes nicht aufgebracht werden können, ist die Etablierung eines Gebietsmanagements erst möglich, wenn hierzu eine Finanzierung gefunden werden kann.
Insgesamt empfiehlt das Bezirksamt Altona ein Verfahren zur Entwicklung des Gewerbestandortes Rugenbarg erst dann anzugehen, wenn sowohl die Mittel für die Konzepterstellung als auch die Personalmittel für ein Gebietsmanagement gesichert sind.
Zu 2:
Das Bezirksamt Altona hat zwischenzeitlich Kenntnis davon erhalten, dass das Grundstück Rugenbarg 103 Anfang 2019 an ein Handelsunternehmen weiter verkauft wurde. Die neuen Grundstückseigentümer beabsichtigen dem Vernehmen nach ein Konzept zu erarbeiten, das in absehbarer Zeit vorgelegt werden soll.