Vorhabenbezogenes Bebauungsplanverfahren Hummelsbüttel 30 - Flughafenstraße - Änderung des Planentwurfs vor Veröffentlichung

Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Hummelsbüttel 30 sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Entwicklung des ehemaligen Schulstandorts Flughafenstraße 89 im Stadtteil Hummelsbüttel im Bezirk Wandsbek, direkt an der Grenze zum Bezirk Hamburg-Nord, zu einem Wohnquartier geschaffen werden. Das Vorhaben sieht die Errichtung von 174 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau vor.

Arrondierend wurden in das Bebauungsplanverfahren Grundstücke für die folgenden Nutzungen mit aufgenommen: Die im Plangebiet vorhandene Kindertagesstätte soll in einen Neubau im Südwesten des Plangebiets ziehen. Das Bestandsgebäude des Jugend- und Freizeitzentrums der Interessengemeinschaft um den Lentersweg e.V. (IGL) bleibt bestehen und kann um einen Anbau in Richtung Norden und um ein weiteres Vollgeschoss erweitert werden.

Der Planungsausschuss hatte der Beteiligung der Öffentlichkeit (Veröffentlichung) nach § 3 Abs. 2 BauGB am 23.04.2024 bereits zugestimmt. Zwischenzeitlich hat der Träger der Kindertagesstätte seine Neubauabsichten konkretisiert. Dies erfordert kleinere Anpassungen im Bebauungsplanentwurf. Daher sollen vor der Beteiligung der Öffentlichkeit die Baugrenzen entsprechend angepasst werden. Der notwendige Abstand zur Umgrenzung der Fläche für den Erhalt von Bäumen und Sträucher ist weiterhin gegeben.

Die Verwaltung beabsichtigt die Veröffentlichung des Bebauungsplanentwurfs mit diesen Anpassungen durchzuführen.

Beschluss:

Der Ausschuss wird um Kenntnisnahme gebeten.