Seniorengerechtes Wohnen im Bezirk - Sachstand- Entwicklungen - Ausblick- Debattenantrag der SPD-Fraktion und der Fraktion Die Grünen, angemeldet zur Debatte von der SPD-Fraktion

Der Bezirk Wandsbek ist ein für alle Bevölkerungsgruppen attraktiver Stadtteil. Viele Familien mit Kindern ziehen hierher, beleben die Stadtteile immer wieder neu und tragen zu einer dynamischen Entwicklung unseres großen Bezirkes bei.

Die größere Gruppe der Menschen, die hier leben und zu einem großen Teil auch schon immer gelebt haben, sind Seniorinnen und Senioren. Im Wohnungsbauprogramm 2021 für den Bezirk Wandsbek heißt es dazu: „Der Bedarf an Mehrgenerationswohnungen, Service-Wohnungsanlagen und barrierearmen Wohnungen mit einer guten Nahversorgung ist hier deshalb besonders groß.“

Viele Senioren sind als Kinder mit ihren Familien in die damals entstehenden, günstigen Randlagen der wachsenden Stadt gezogen und hier alt und älter geworden. Sie schätzen ihre vertraute Umgebung, ihr Wohnumfeld, das ihnen über viele Jahre zuhause war, haben Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Diese vertraute Umgebung möchten die wenigsten im Alter gegen eine neue Umgebung eintauschen und wenn sie denn doch umziehen müssen oder möchten, weil das Haus oder die Wohnung zu groß und damit zur Last wird, dann möchten sie in der Regel im näheren Umkreis bleiben. Andere Senioren ziehen erst im Alter nach Wandsbek - um in der Nähe der Kinder und Enkelkinder zu sein, die ihrerseits wegen der hohen Lebensqualität in unseren Stadtteil gezogen sind, als Nachzug quasi. Sie alle, egal wie unterschiedlich die Gründe für ihren Wohnsitz in Wandsbek auch sein mögen, eint die Notwendigkeit nach seniorengerechten Wohnungen, die ihnen möglichst lange ein erfülltes Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Der Wunsch nach Unabhängigkeit steht dabei im Vordergrund. Der Umzug in ein Heim soll möglichst lange hinausgezögert bzw. sogar ganz vermieden werden. Ist hingegen die Wohnung seniorengerecht, d.h. u.a. barrierefrei, mit guter Infrastruktur, Anbindung an den ÖPNV, ärztlicher Versorgung in der Nähe, braucht der Umzug in ein Pflegeheim auch bei leichter Pflegebedürftigkeit keine Notwendigkeit zu sein. Das Servicewohnen – eine Kombination von gemietetem Wohnraum und verschiedenen Services bis hin zu Pflegeleistungen kann hier ebenfalls eine attraktive Alternative darstellen und wird gerne gewählt. Die Stadt Hamburg fördert das selbstbestimmte Wohnen von Senior*innen als Teil der Wohnungsbaupolitik und Wohnungsbauförderung. Dadurch ist die Anzahl der Servicewohnanlagen in den letzten Jahren in ganz Hamburg im gesamtstädtischen Raum kontinuierlich gestiegen – von 132 Wohnanlagen im Januar 2012 auf 172 Wohnanlagen im Februar 2020. Dies sind fast 13.000 Wohnungen mit steigender Tendenz. Damit weist Hamburg im Bundesvergleich die höchste Dichte an Servicewohnungen auf. Gleichzeitig wird aber auch- wie z.B. derzeit in der Anlage Zellerstraße/Nordlandweg geplant (B-Plan 137 & 138) durch den gesetzlich vorgeschriebenen barrierefreien Aus-/Umbau die Anzahl der Servicewohnungen verringert. Besondere Beachtung verdient der Bedarf an preisgünstigen Wohnungen für sozialschwache Senioren. So verringert sich beispielsweise durch den geplanten Umbau in der Zellerstraße die Anzahl der geförderten Wohnungen hier um 150 Einheiten, was vor dem Hintergrund der zu erwartenden steigenden Anzahl von Altersarmut bedrohter Senioren keine geringe Zahl ist. Dem gilt es bei weiteren Planungsvorhaben entgegenzusteuern.

Vor diesem Hintergrund scheint eine zentrale Erfassung der Wohnbestände für seniorengerechtes Wohnen in Wandsbek dringend geboten.

Die Bezirksversammlung möge beschließen, dass die Verwaltung gebeten wird

1. den Bedarf an seniorengerechten Wohnungen in den Sozialräumen darzulegen. Hierbei sind auch die Bedarfe an preiswerten Wohnungen im ersten und zweiten Förderweg anzugeben und Entwicklungstendenzen darzustellen,
2. Den Fortschritt der Herrichtung von barrierefreien Wohnungen bei bestehenden Seniorenwohnanlagen gem. gemäß den Kategorien des Wohn- und Qualitätsförderungsgesetz für den Bezirk Wandsbek darzustellen,
3. Zu prüfen, mit welchen Maßnahmen sichergestellt werden kann, dass geförderte, barrierefreie Wohnungen tatsächlich die Zielgruppe vergeben werden,
4. Zu prüfen, welche städtebaulichen Programme zur Förderung von barrierefreien Wohnungen genutzt werden können.
5. Zu erheben, welche geförderten Wohnvorhaben sich in der Planung bzw. im Bau befinden.
6. Zu erheben, welche Abgänge von Wohneinheiten nach den Kategorien des Hamburgischen Wohn- und Betreuungsqualitätsförderungsgesetzes stattgefunden haben
7. Die Ergebnisse der Prüfungen jährlich im Sozialausschuss vorzustellen und den Planungsausschuss nachrichtlich zu beteiligen.

keine Anlage/n