Bebauungsplanverfahren Jenfeld 23 - Änderung - Zustimmung zur öffentlichen Auslegung
Anlass für die Änderung des Bebauungsplans Jenfeld 23 ist, dass der Hamburger Fußballverband e.V. (HFV) die Erweiterung des dortigen Aus- und Fortbildungszentrums u.a. mit dem Neubau eines Sporthotels plant.
Seit der Fertigstellung der HFV-Sportschule in 2001 sind die Teilnehmerzahlen von etwa 1.000 bis über 1.500 im Jahr 2018 gestiegen. Die bisherigen Räumlichkeiten bieten jedoch nur begrenzte Übernachtungs- und Seminarkapazitäten für mehrtägige Fußballlehrgänge.
Mit der Änderung des geltenden Planrechtes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für ein neues Sporthotel mit vier Geschossen im Bereich der heutigen Stellplatzanlage geschaffen werden. Damit können die Kapazitäten von 20 auf etwa 51 Zimmer erhöht werden.
Mit dem Hamburger Fußballverband e.V. als Planungsbegünstigtem wird ein städtebaulicher Vertrag gemäß §11 Baugesetzbuch (BauGB) abgeschlossen, der ergänzend weitere Regelungen zur Umsetzung des Bauvorhabens insbesondere bezüglich der baulichen Gestaltung, der Begrünung des Gebäudes (Dach- und Fassadenbegrünung sowie der Außenanlagen) und der energetischen Anforderungen an das Gebäude enthält.
Mit den Trägern öffentlicher Belange (Behördenbeteiligung) konnte Einvernehmen über den Plan hergestellt werden.
Einleitung durch den Planungsausschuss 11.02.2020
Öffentliche Plandiskussion als Online Beteiligung 14.04.2020 - 29.04.2020
Beschluss des Planungsausschusses über
die Fortführung des Verfahrens 26.05.2020
Beteiligung der Behörden und
sonstigen Träger öffentlicher Belange 18.08.2021– 20.09.2021
Arbeitskreis I (Behördenbeteiligung) 22.10.2021
Die öffentliche Auslegung wird voraussichtlich im April 2022 stattfinden.
Der Planungsausschuss wird gebeten,
- der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs Jenfeld 23 – Änderung
zuzustimmen.
- Bebauungsplan-Entwurf Jenfeld 23 – Änderung
(Verordnungstext, Anlage zur Verordnung, Begründung)