Vorhabenbezogener Bebauungsplan-Entwurf Winterhude 72 (Postbankareal City Nord)
Hier: Einleitung des Planverfahrens und Zustimmung zur frühzeitigen Bürgerbeteiligung

Das Plangebiet befindet sich in der City Nord und umfasst einen 1985 errichteten Gebäudekomplex, welcher gegenwärtig von der Postbank als Zentrale genutzt wird. Durch die Verlagerung der Zentrale und aufgrund der gegenwärtigen Erschließungs- und Grundrissstrukturen des Gebäudes, ist dieses nicht sinnvoll nachnutzbar, sodass sich die Möglichkeit einer städtebaulichen Neuordnung des Plangebiets ergibt.

Angestrebt wird einen gemischt genutzten Gebäudekomplex zu entwickeln, welcher - unter Berücksichtigung des städtebaulichen Leitbildes „Bürostadt im Grünen“ - im Schwerpunkt Büronutzungen, aber auch zusätzliche Nutzungsbausteine aus den Bereichen Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel, Soziales, Freizeit und Sport aufnehmen soll.

Da das im geltenden Bebauungsplan Winterhude 7 festgesetzte Maß der baulichen Nutzung und die festgesetzten überbaubaren Flächen nicht mit den Planungsabsichten vereinbar sind, soll ein Bebauungsplanverfahren durchgeführt werden. D

er vorhabenbezogene Bebauungsplan Winterhude 72 soll angelehnt an den prämierten architektonischen und freiraumplanerischen Entwurf entwickelt werden und die Realisierung des Vorhabens planungsrechtlich sichern.

Der Hauptausschuss wird gebeten, der Einleitung des Planverfahrens sowie der Durchführung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung zuzustimmen.

Michael Werner-Boelz

Bezirksamtsleiter