Eingabe: aktueller Stand Bauträgervergabe Anzuchtgarten Klein Borstel

Das Bezirksamt Hamburg-Nord informiert über folgende Eingabe:

„Sehr geehrte Damen und Herren,

als Anwohner und Unterzeichner des Bürgervertrages für Klein Borstel, bitte ich Sie folgende Fragen (a-h) zum aktuellen Stand der Bauträgervergabe für die 3 Baufelder des B-Planes Ohlsdorf 30 im Stadtentwicklungsausschuss zu behandeln und beantworten zu lassen. Über eine kurze Rückmeldung wäre ich Ihnen sehr dankbar.

Die Beantwortung der Fragen durch das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung lauten wie folgt:

a.  Wie ist der aktuelle Stand für die Bauträger-Vergabe der drei Baufelder des B-Planes Ohlsdorf 30?

Antwort: Derzeit wird die Konzeptausschreibung in Federführung des Landesbetriebes Immobilienmanagement und Grundvermögen mit allen beteiligten Dienststellen abgestimmt und vorbereitet. Das Bezirksamt Hamburg-Nord wird voraussichtlich in einer der nächsten Sitzungen des Stadtentwicklungsausschusses die Konzeptausschreibung zur Kenntnisnahme einbringen.

b.  Welches Verfahren wurde zur Suche nach geeigneten Bauträgern gewählt?

Antwort: Das Konzeptausschreibungsverfahren.

c.  Wie viele Bauträger sollen das Projekt umsetzen und sind bereits Bauträger beauftragt?

Antwort: Ein bis zwei Bauträger, die erst mit der Konzeptausschreibung ausgewählt werden.

d.  Werden die Grundstücke den Bauträgern anhand gegeben oder sind sie von diesen zu finanzieren?

Antwort: Es laufen derzeit zwischen der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen und der Finanzbehörde auf Senatorenebene Gespräche zur Frage, wie das Grundstück vergeben wird.

e.  Sind für die einzelnen Baufelder Bauträger-Wettbewerbe (Bauträger+ Architekt) gewollt bzw. vorgesehen?

Antwort: siehe Antwort zu Frage f.

f.  Wann und in welchem Gremium soll über diese Wettbewerbe auf Grundlage der Funktionsplanung entschieden werden?

Antwort: Der bzw. die zum Zuge kommende(n) Bietende(n) hat/haben nach erfolgter Vergabe auf Grundlage der Konzeptausschreibung mit fünf Architekturbüros ein Gutachterverfahren durchzuführen, von denen dann zwei Architekturbüros beauftragt werden. Mit diesem Verfahren wird auch auf die Einhaltung und Umsetzung der Vorgaben des Funktionsplans und des B-Plans Ohlsdorf 30 gewährleistet. Es wird auch mehrere Workshops mit allen planendenden Akteuren der Hamburger Verwaltung geben.

g.  Kann der Baubeginn im Sommer 2022 gehalten werden?

Wenn ja, wie ist der weitere Ablauf bis zum Baustart Juni 2022 geplant?

Antwort: Das Bezirksamt Hamburg-Nord hat bislang darauf hingearbeitet, diesen Zeitplan einhalten zu können. Dieser Termin wird aus heutiger Perspektive jedoch nicht einzuhalten sein. Es gibt in der Zusammenarbeit mit verschiedenen Akteuren vielschichtige zu klärende Herausforderungen und Probleme, beispielsweise von der Erschließung, über bauordnungsrechtliche Anforderungen bis hin zu vertraglichen Ausgestaltungen von Grundstücksverträgen.

h.  Wann und auf welchem Wege wird die Interessierte Öffentlichkeit in Klein Borstel über den Baubeginn informiert?

Antwort: Im Rahmen der Konzeptausschreibung wird auch auf den Bürgervertrag und das bisherige Verfahren Bezug genommen. Der Bürgervertrag ist als Anlage der Konzeptausschreibung ebenso beigefügt. Die Information über weitere wichtige Schritte wie etwa die Vergabe, das Gutachterachterverfahren oder den Baubeginn wird auf unserer Homepage erfolgen.

Mit freundlichen Grüßen“

Um Kenntnisnahme wird gebeten.

Michael Werner-Boelz

Bezirksamtsleiter

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