Bebauungsplan-Entwurf Barmbek-Nord 61 (Hellbrookstraße - Rübenkamp) hier: Kenntnisnahme der öffentlichen Auslegung

Zweck und Bedeutung der Planaufstellung:

Das zurzeit als Parkplatz und Lagerfläche dienende Areal soll der Öffentlichkeit zugeführt werden, indem eine öffentliche Parkanlage mit Spiel- und Sportanlagen (Skate-Anlage und Pumptrack) unter freiraumplanerischer Gestaltung angelegt wird.

Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 0,56 ha.

Bisheriger Verlauf des Planverfahrens:

Barmbek-Nord 60:

22.08.2019   Einleitung des Verfahrens: (Stadtentwicklungsausschuss)

26.08.2019   Grobabstimmung: (nicht abgestimmt)

20.09.2019   Nachgespräch zur Grobabstimmung: (abgestimmt)

27.11.-31.12.2019  Frühzeitige Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange

27.02.2020   Öffentliche Plandiskussion

19.02.2021   Aufstellungsbeschluss

Barmbek-Nord 61:

30.06.2021  Teilung des Verfahrens in Barmbek-Nord 60 und Barmbek-Nord 61: (Stadtentwicklungsausschuss)

30.09.-01.11.2022  Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange

Juli-November 2023  Verzicht auf Arbeitskreis 1

November 2023  Aufstellungsbeschluss Barmbek-Nord 61

Das Bebauungsplanverfahren dient der Innenentwicklung im Sinne von § 13 a Absatz 1 Nummer 1 BauGB und wird, da auch die übrigen gesetzlichen Voraussetzungen vorliegen, im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 BauGB durchgeführt.

Das Planverfahren Barmbek-Nord 60 wurde im Februar 2021 durch den Aufstellungsbeschluss N 5/21 eingeleitet, in der Folge geteilt und im November 2023 durch den Aufstellungsbeschluss N 2/23 als Bebauungsplanverfahren Barmbek-Nord 61 legitimiert. Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Bahnanlagen - Hellbrookstraße - Rübenkamp - über das Flurstück 5403 der Gemarkung Barmbek (Bezirk Hamburg-Nord, Ortsteil 427).

Die Abstimmung des Bebauungsplan-Entwurfs mit den Behörden und Trägern öffentlicher Belange wurde durchgeführt. Auf den Termin zum Arbeitskreis I wurde einvernehmlich verzichtet.

Folgende wesentliche Planinhalte wurden vereinbart:

Öffentliche Parkanlage

-          Öffentliche Parkanlage mit Zulässigkeit einer Skate-Anlage und Pumptrack und Ausschluss hochbaulicher Anlagen,

-          Freizuhaltende Flächen unterhalb des Hochbahn-Viaduktes für z.B. Fahrzeuge der Feuerwehr, Baufahrzeuge oder Baumaschinen oder zur Aufstellung von Gerüsten, außerdem Zulässigkeit von ebenerdigen Befestigungen.

Artenschutz

-          Fällungen außerhalb der Brut- und Setzzeit.

Untersuchungen und Gutachten:

Folgende Untersuchungen, Gutachten und Fachplanungen wurden zum Bebauungsplan Barmbek-Nord 61 durchgeführt:

-          Lärmtechnische Untersuchung,

-          Erschütterungsgutachten,

-          Boden und Altlasten,

-          Standfestigkeit des Bodens,

-          Baumgutachten,

-          Artenschutzfachliche Untersuchung,

-          Entwässerungskonzept.

Weiteres Vorgehen:

Die öffentliche Auslegung ist für Januar / Februar 2024 vorgesehen.

Der Stadtentwicklungsausschuss wird gebeten, die öffentliche Auslegung des Bebauungsplan-Entwurfs Barmbek-Nord 61 zur Kenntnis zu nehmen.

Michael Werner-Boelz

Bezirksamtsleitung

 Planzeichnung, Verordnung, Begründung