Verlängerung des Pachtverhältnisses des BOOT e.V. mit der Freien und Hansestadt Hamburg / Landesbetrieb Immobilienmanagement und Grundvermögen (LIG)

Der Regionalausschuss Horn/Hamm/Borgfelde hat in seiner Sitzung am 25.03.2025 der nachfolgend aufgeführten Vorlage einstimmig zugestimmt. Die Bezirksversammlung hat am 27.03.2025 den Beschluss bestätigt.

Der BOOT e.V. engagiert sich seit 2017 als Nachbarschaftsinitiative aktiv für den gesellschaftlichen Zusammenhalt im Osterbrookviertel – seit 2021 in der Rechtsform eines gemeinnützigen Vereins mit den Zielen, Kultur und Wassersport zu fördern.

Der Beirat Osterbrook begrüßt die vielfältigen Aktivitäten und Angebote des Vereins, die zum Teil auch mit Mitteln aus dem Verfügungsfonds gefördert werden.

Seit Anfang 2023 pachtet der BOOT e.V. ein städtisches Grundstück in Wasserlage am Osterbrookplatz für eine Zwischennutzung bis Ende 2025. Mit großer Eigeninitiative und erheblichem Arbeitseinsatz hat der Verein das Areal in kurzer Zeit in ein innerstädtisches Kleinod verwandelt, das den Stadtteil bereichert. Das Grundstück hat sich zu einem offenen Begegnungsraum entwickelt, der nicht nur die Nachbarschaft des Osterbrook, sondernauch das weitere Umfeld im Bezirk Hamburg-Mitte positiv prägt.

Um die positive Weiterentwicklung der Vereinsaktivitäten nachhaltig zu sichern und dem Verein die nötige zeitliche Perspektive sowie Planungssicherheit zu geben, empfiehlt der Beirat Osterbrook, das bestehende Pachtverhältnis ab Anfang 2026 für mindestens zehn weitere Jahre zu verlängern.

Abstimmung	Ja	Nein	Enthaltungen
Meinungsbild	21	0	0
Quartiersbeirat	9	0	0
davon Politik	2	0	0

Das Bezirksamt teilt zur Beiratsempfehlung am 04.03.2025 Folgendes mit:

Das Anliegen ist dem Bezirksamt bekannt. Es werden gerade unter Einbindung der betroffenen Fachämter die Voraussetzungen geprüft. Dies wurde BOOT e.V. bereits mitgeteilt.

Das Bezirksamt teilt mit Schreiben vom 08.12.2025 Folgendes mit:

Im ersten Halbjahr 2025 erfolgte seitens des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung ein Austausch mit den betroffenen bezirklichen Fachämtern und Fachabteilungen zur Bestandssituation mit Blick auf eine mögliche Verlängerung des Mietvertrages.

Ebenfalls wurde mit dem Vorstand des BOOT e.V. kommuniziert und es erfolgte die Kontaktaufnahme mit dem LIG als Eigentümer und mit der Fa. Gladigau als dessen bevollmächtigtem Vertreter.

Folgende Punkte wurden geklärt:

1. Die Mietvertragsdauer wird ab dem 01.01.2026 um 10 Jahre (bis 31.12.2035) verlängert, verbunden mit einem Sonderkündigungsrecht der FHH für den Fall, dass städtische Planungen für eine alternative Grundstücksnutzung wieder aufgegriffen werden.
   
2. Dier Baugenehmigung nach § 61 HBauO vom Dezember 2024 mit Anlagen und Auflagen wird als Anlage in den Mietvertrag aufgenommen.

3. Die wasserrechtliche Genehmigung vom August 2025 für die Steg-Anlage wird als Anlage in den Mietvertrag aufgenommen.

4. Immissionsschutzrechtliche Anforderungen, die das Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt mit BOOT e.V. kommuniziert hat, werden in den Mietvertrag aufgenommen.

5. Ebenfalls aufgenommen wird der Hinweis, dass während der Öffnungszeiten für alle die unentgeltliche Mitnutzung des Grundstücks (z.B. Betreten, An-/Ablegen an Steganlage) möglich ist.

Die Wasserversorgung auf dem Grundstück wurde parallel zu den Vertragsgestaltungen geklärt. Fa. Gladigau übernimmt nun als Vertreterin der LIG den Hauptwasserzähler, die beiden Mietparteien erhalten Nebenzähler.

Die Vertragsänderung wird auf der Basis aktuell final abgestimmt (Schlussredaktion).

Um Kenntnisnahme wird gebeten.

Hamburg Horn Osterbrook Osterbrookpl.

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