Vermietungen im "Körber Haus"

Große Anfrage der BAbg. Mirbach, Jobs, Gruber, Heilmann, Westberg - Fraktion DIE LINKE

Auf der Sitzung des Kulturausschusses am 06.06.2016 wurde unter dem Tagesordnungspunkt „Körber Haus“ das Projekt erstmals öffentlich vorgestellt. Damals gingen die Projektträger laut Protokoll von einer geplanten Bruttogeschossfläche von gut 5.000 m² aus. Weiterhin wurde ausgeführt, dass Flächen für wechselnde Nutzer unter dem Arbeitstitel „open work space“ eingeplant werden. In der Schriftlichen Kleinen Anfrage (Drs. 22/975) der Hamburgischen Bürgerschaft vom 27.08.2020 antwortet der Senat auf die Frage 2

„Welche Mieter beziehungsweise Mieterinnen werden nach derzeitigem Stand das Haus nach dessen Fertigstellung zu welchen Flächen- beziehungsweise Mietpreisanteilen nutzen?“

wie folgt:

„Die Flächenanmietung verteilt sich wie folgt:

Bezirksamt Bergedorf   1.034 m²

Schmidt & Schmidtchen GmbH    356 m²

Bücherhallen Hamburg     846 m²

Körber Stiftung   3.706 m²“.

Die Fläche soll also nach heutigen Stand 5.942 m² betragen.

Wir fragen das Bezirksamt:

Das Bezirksamt beantwortet die Große Anfrage vom 07.12.2020 wie folgt:

Präambel:

Die Sprinkenhof GmbH vermietet das KörberHaus in Teilflächen an das Bezirksamt Bergedorf, die Körber-Stiftung, Schmidt&Schmidtchen GmbH und die Bücherhalle. Das Bezirksamt kann die Große Anfrage zu „Vermietung im KörberHaus“ daher nur in Bezug auf die vom Bezirksamt Bergedorf angemieteten Flächen beantworten. Eine multicodierte Nutzung in der vom Bezirksamt gemieteten Teilfläche ist in allen Räumen, die nicht als Büroräume genutzt werden, möglich.

1. Der Senat führt die AWO in seiner Antwort auf die o.g. Drucksache nicht als Mieter auf. Bei wem ist die AWO mit welchen Flächenanteil Untermieter?

Der AWO Seniorentreff wird Nutzer von Mietflächen des Bezirksamtes. Ein Mietverhältnis wird, wie bereits in der Vergangenheit im Lichtwarkhaus, nicht eingegangen werden.

1. Leider ist von der Fläche für wechselnde Nutzer/innen, also „open work space“, in der Antwort des Senats nicht mehr die Rede. Welche Kenntnisse liegen dem Bezirksamt dazu vor?

Flächen für einen Open-Workspace werden von der Körber-Stiftung zur Verfügung gestellt.

1. Wenn weiterhin Flächen für wechselnde Nutzer geplant sind: Welcher „Hauptmieter“ ist für die Flächen verantwortlich?

Im KörberHaus werden zur temporären Nutzung multicodierte Räumlichkeiten angeboten. Verantwortlich für diese ist der jeweilige Mieter.

1. Wie groß ist die Fläche für wechselnde Nutzer/innen?

In der Teilfläche des Bezirksamtes ist die Fläche für multicodierte Nutzung ca. 362 m² groß.

1. Wie viele Räume für wechselnde Nutzer/innen sind geplant, wie groß sind diese Räume und mit welchen Funktionen sind sie ausgestattet? Bitte einzeln aufführen.

In der Teilfläche des Bezirksamtes sind 6 Räume mit multifunktionaler Nutzung geplant. Die Räume haben ca. folgende Größen: 126 m², 72 m², 62 m², 45 m², 32 m² und 25 m². Die Ausstattung der Räume ist noch nicht festgelegt.

1. Wer verwaltet diese Räume und ist für die Vergabe zuständig?

Der jeweilige Mieter ist zuständig für die Räume.

1. Welche Untermieter gibt es noch und bei welchen Vermietern sind sie untergebracht?

Das Bezirksamt Bergedorf hat keine Untermieter im KörberHaus.

1. Wie groß sind die Flächen der Untermieter? Bitte jeweils einzeln nach Untermieter aufführen.

Siehe Antwort 7 und Präambel.

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