Welche Gebäude sind im Eigentum des Bezirksamtes Wandsbek? II Kleine Anfrage vom 14.10.2025

Aus der Drucksache 22-2322 haben sich weitere Fragen ergeben. Ebenso wie aus den Drucksachen 22-2345 und 23/546.

Vor diesem Hintergrund frage ich die Verwaltung:

Das Bezirksamt Wandsbek antwortet wie folgt: 24.10.2025

1. Für welche sich im Eigentum befindlichen Gebäude des Bezirksamtes Wandsbek liegen Sanierungskonzepte vor?

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Antworttabelle

2. Wie hoch sind jeweils die ermittelten finanziellen Bedarfe, die sich aus den unter eins genannten Sanierungskonzepten ergeben?

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Antworttabelle

Aus den Sanierungskonzepten ergibt sich ein Gesamtkostenbedarf, der alle Kosten inkludiert, die für die Umsetzung der jeweiligen energetischen Sanierung notwendig sind (u. a. Baunebenkosten, Projektsteuerungskosten, Preissteigerung, Kostenvarianz).

3. Für welche sich im Eigentum befindlichen Gebäude des Bezirksamtes Wandsbek liegen noch keine Sanierungskonzepte vor?

Bezirksamt Wandsbek:

Arnswalder Straße 40

Kipps Weg 2

Pulverhofweg 6

Quarree 14

Kupferredder 54

4. Welche Stelle oder welcher Dienstleister hat jeweils die Sanierungskonzepte wann erstellt?

Bezirksamt Wandsbek:

Die Sanierungskonzepte wurden in den Jahren 2023-2025 von KLIMAWERK ENERGIEAGENTUR GmbH & Co. KG und ENHH GmbH - Energieberatung Hamburg erstellt.

5. Wie viel hat die Erstellung der jeweiligen Sanierungskonzepte jeweils gekostet?

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Antworttabelle

6. Sind die Sanierungskonzepte öffentlich einsehbar? Wenn ja, wo? Wenn nein, warum nicht?

Bezirksamt Wandsbek:

Nein.

Hierbei handelt es sich um Entwurfskonzepte, in denen beispielsweise Planungskosten und Preissteigerungen keine Berücksichtigungen finden und noch nicht festgelegt ist, in welchem Umfang der jeweilige Konzeptvorschlag in die Umsetzung geht. Auf Basis dieser Entwurfskonzepte beauftragt das Bezirksamt in einem nächsten Schritt in Abhängigkeit der Mittelverfügbarkeit Steuerungs- und Planungsbüros für die Durchführung einer Kostenschätzung über die Gesamt- oder Teilumsetzungsmaßnahme(n). Je nach Mittelverfügbarkeit werden gezielte Maßnahmen aus den Sanierungskonzepten oder eine Komplettsanierung weiterverfolgt.

7. Wann ist jeweils eine Umsetzung der Sanierungskonzepte geplant?

Bezirksamt Wandsbek:

Je nach Verfügbarkeit der erforderlichen Ressourcen (Sachmittel, Personal, externe Dienstleister) strebt das Bezirksamt an, die energetischen Sanierungsmaßnahmen bis Ende 2030 umzusetzen.

8. Für welche Sanierungsmaßnahmen werden für den Doppelhaushalt 2027/2028 Mittel in welcher Höhe angemeldet?

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Antworttabelle

Aus den Sanierungskonzepten ergibt sich ein Gesamtkostenbedarf, der alle Kosten inkludiert, die für die Umsetzung der jeweiligen energetischen Sanierung notwendig sind (u. a. Baunebenkosten, Projektsteuerungskosten, Preissteigerung, Kostenvarianz).

Die Gesamtkosten wurden für den Haushalt 2027/2028 angemeldet.

Beim Tegelsbarg 2b werden die Kosten aus anderen Mitteln (RISE) finanziert.

Beim Kupferredder 54 wurde kein Sanierungskonzept erstellt. Für das Objekt wurden auf Grundlage einer Energieberatung Kostenbedarfe ermittelt und bei der Anmeldung zum Haushalt 2027/2028 berücksichtigt.

9. Warum unterscheidet sich die Anzahl der Gebäude im Eigentum des Bezirksamtes Wandsbek zwischen den Drucksachen 23/546 (Anzahl: 36) und der Drucksache 22-2322 (Anzahl 30, ohne Umkleiden)?

Bezirksamt Wandsbek:

Bei Drs. 22-2322 wurde der Bezug ausschließlich auf die vom Gebäudemanagement des Bezirksamtes bewirtschafteten Gebäude gelegt.

Bei der Drs. 23-546 hat sich die Differenz von eins aus einem Übertragungsfehler ergeben.

Die weitere Differenz von fünf Gebäude setzt sich aus folgenden Punkten zusammen:

• ein Gebäude wurde inzwischen abgerissen
• ein Gebäude befindet sich nicht im Eigentum des Bezirksamtes (Fachbehörde)
• ein Gebäude wurde reaktiviert, da es vorher nicht in Nutzung war und nun neu saniert werden soll
• zwei Gebäude liegen seit Jahrzehnten in der Nutzung und Bewirtschaftung externer Träger und wurden im Zuge der Erstellung der Sanierungskonzepte aufgenommen

Antworttabelle Fragen 1, 2, 5 und 8