Haus der Jugend Tegelsbarg: Möglichkeit des Betriebes der Einrichtung während der Bauphase

Die Vorplanungen für die Erweiterung des HdJ Tegelsbarg sind abgeschlossen. Die steg Hamburg mbH wird dem Ausschuss den Planungsstand vorstellen und einen Ausblick auf die nächsten Schritte geben.

Das Bezirksamt Wandsbek hat die steg Hamburg mbH zur Unterstützung der Projektbegleitung beauftragt.

Zum Betrieb des HdJ während der Bauphase

Das beauftragte Architekturbüro plant mit einer 12 bis 16-monatigen Bauphase. Die Verwaltung geht davon aus, dass die Einrichtung während der Bauphase nicht geschlossen wird. Allerdings sind Interimslösungen immer mit zusätzlichem Aufwand und Kosten verbunden.

Mögliche Optionen sind:

1. Temporäre Verlagerung des HdJ in Container oder Anmietung und Umbau alternativer Objekte in unmittelbarer Nähe: Diese Möglichkeit wäre neben der Komplettschließung aus baulicher Sicht die einfachste, bedeutet aber hohe zusätzliche Kosten (Baugenehmigung / Umbau und Herstellung der Räume / Miete der Container ca. 180.000 €).

1. Interner Umzug in den Neubau: Das Bauvorhaben wird in 2 Bauabschnitten realisiert. Zunächst wird der Neubau errichtet. Das HdJ wird in die neuen Räume verlagert und im 2. Abschnitt wird das Bestandsgebäude saniert und umgebaut. Hierdurch kann sich die Bauzeit um ca. 4 Monate verlängern.

Diese Lösung wird von der Architektin und der Hochbaulichen Dienststelle ABH empfohlen, da sie deutlich günstiger und weniger aufwendig ist als die Containerlösung. Ggf. zusätzliche Kosten durch die längere Bauzeit (ca. 50.000 €) können durch Umplanung im Projekt aufgefangen werden.

Nach Abwägung möglicher Optionen kommt aufgrund der hohen zusätzlichen Kosten und des großen Aufwandes aus Sicht der Verwaltung nur ein interner Umzug in Frage (Option 2).

Zu den möglichen Optionen wird ebenfalls in der Präsentation der steg informiert.

Der Ausschuss wird um Kenntnisnahme gebeten.

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