Bebauungsplan-Änderungsverfahren Wandsbek 56 (2. Änderung) - Wandsbeker Zollstraße - Auswertung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung vom 07.12. bis 21.12.2020

In der Sitzung des Planungsausschusses am 18.08.2020 ist mit Drucksache 21-1635 das Verfahren zur 2. Änderung des Bebauungsplans Wandsbek 56 eingeleitet worden. U. a. sollen einzelne Baugebiete auf Urbane Gebiete (MU) gemäß § 6a BauNVO umgestellt werden. Dar-über hinaus wurde einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB zugestimmt.

Vom 07. bis zum 21. Dezember 2020 hat zur frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit eine Online-Beteiligung zum Bebauungsplan-Änderungsverfahren stattgefunden. Die Inhalte der insgesamt fünf eingegangenen Beiträge sind in der beigefügten Anlage wiedergegeben.

Die Beiträge thematisieren u.a. die Errichtung einer Wohnbebauung im gewerblich geprägten Umfeld der bestehenden Betriebe, die Verfahrensart / Durchführung einer Textplanänderung sowie die Entwicklung von WA-gebundenen Wohnungen für vordringlich Wohnungssuchende.

Des Weiteren wurden u. a. folgende Punkte in den Beiträgen angesprochen:

" Aufwertung des Straßenraumes in der Von-Bargen-Straße

" Aufwertung der Grünflächen und Wegeverbindungen, Erhalt der Straßenbäume

" angenommene Defizite in der Infrastruktur

" Aufwertung der ansässigen Gewerbebetriebe (insb. Kfz-Werkstätten)

" Verkehrsbelastung und Bedarf an Parkständen

Soweit diese Punkte das Bebauungsplanänderungsverfahren betreffen, werden sie im weite-ren Verfahren zu behandeln sein.

Der in einzelnen Beiträgen angesprochene Baublock Josephstraße / Böhmestraße / More-woodstraße / Neumann-Reichardt-Straße liegt größtenteils nicht im Geltungsbereich des Be-bauungsplans Wandsbek 56 und somit nicht im Gebiet der Planänderung.

Aus Sicht der Verwaltung kann das Bebauungsplan-Änderungsverfahren fortgeführt werden.

Der Planungsausschuss wird gebeten,

der Fortführung des Bebauungsplan-Änderungsverfahrens zuzustimmen.

Informationsblatt zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Zusammenstellung der Beiträge aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

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