Bebauungspläne im Bezirk Wandsbek - Anzahl, Laufzeit und aktuelle Anpassungen Kleine Anfrage v. 28.06.2021

 

Die Stadt Hamburg und damit auch der Bezirk Wandsbek steht vor der Herausforderung, für eine steigende Anzahl an Bewohnern auf einer durch die Landesgrenze fest begrenzten Fläche Raum für Leben und Arbeit zu bieten.
Zugleich gibt es eine Vielzahl vergleichsweise neuer Anforderungen (Schutz von Grünanlagen, Verdichtungsanforderungen etc.) und Bebauungskonzepte (beispielsweise Magistralenkonzept).

Die Weiterentwicklung von Gebieten zum Wohnen und Arbeiten ist gebunden an Bebauungspläne.

 

Vor diesem Hintergrund fragen wir:

Das Bezirksamt Wandsbek antwortet wie folgt:     01.07.2021

 

1. Wieviele Bebauungspläne gibt es aktuell im Bezirk Wandsbek?

 

1. Wir bitten um entsprechende Auflistung:

a) Bezeichnung (Name) des Bebauungsplanes

b) Stadtteil des jeweiligen Bebauungsplanes

c) Jahr, in dem der aktuell gültige Bebauungsplan verabschiedet wurde (Feststellungsdatum)

 

Bezirksamt Wandsbek:

Antwort zu den Fragen 1 und 2 a) bis c):

 

Im Bezirksamtsbereich Wandsbek gelten derzeit ca. über 600 Bebauungspläne nach dem Baugesetzbuch bzw. dem früheren Bundesbaugesetz sowie auf älterer rechtlicher Grundlage (Baustufenpläne, Durchführungs- und Teilbebauungspläne). Weitere Angaben im Sinne der Fragestellung sind dem Planportal der Freien und Hansestadt Hamburg zu entnehmen (https://www.hamburg.de/planportal/).

 

 

1. Wieviele der unter Punkt 1 genannten Bebauungspläne insgesamt und – genauer - welche der unter Punkt 2 genannten Bebauungspläne wurden in den vergangenen 5 Jahren aktualisiert? Bitte auflisten und die Punkte a – c mitbenennen:

a) Wann erfolgte die Aktualisierung?

b) Was war Grund für die Aktualisierung, welches Ziel sollte damit erreicht werden?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Antworten zu den Fragen 3, 3 a), 3 b):

 

Bebauungsplan	Jahr der Feststellung	Planungsziel (Kurzbezeichnung)
Wandsbek 80	2016	Wohnungsneubau
Eilbek 15	2016	Wohnungsneubau
Rahlstedt 129	2016	Wohnungsneubau
Bramfeld 69	2016	Wohnungsneubau
Wandsbek 79	2016	Wohnungsneubau
Rahlstedt127, ergänzendes Verf.	2016	Strukturerhalt und -entwicklung
Farmsen-Berne 38	2017	Wohnungsneubau
Marienthal 34	2017	Wohnungsneubau
Wandsbek 81	2018	Wohnungsneubau
Rahlstedt 130	2018	Wohnungsneubau, Nahversorgung
Poppenbüttel 43	2018	Wohnungsneubau (UPW)
Hummelbüttel 28	2019	Wohnungsneubau (UPW)
Rahlstedt 131	2019	Gewerbeflächenentwicklung
Wohldorf-Ohlstedt 19	2020	Wohnungsneubau
Bramfeld 65	2021	Gewerbeflächenentwicklung
Rahlstedt 78 / Volksdorf 25-Änd.	2021	Strukturerhalt und -entwicklung

 

 

c) Welche B-Pläne sind derzeit in Bearbeitung zur Vorbereitung einer Aktualisierung?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Drucksache 21-2338 sowie https://www.hamburg.de/wandsbek/bebauungsplaene/ .

 

 

d) Für welche Gebiete im Bezirk Wandsbek stehen Überprüfungen hinsichtlich des Bedarfs einer Anpassung an sich entwickelnde geänderte Bedarfe an?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Die Prioritäten für die Änderung bzw. Neuschaffung von Planrecht werden regelhaft durch die ehrenamtlichen Gremien des Bezirksamtes festgelegt, siehe z. B. Drucksache 21-2338. Deren künftigen Beschlussfassungen kann nicht vorgegriffen werden.

 

 

e) Welche Rolle spielt der Bestandsschutz bei der Aktualisierung bestehender Bebauungspläne im Bezirk Wandsbek?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Der Bestandsschutz ist ein allgemeines baurechtliches und kein bauleitplanerisches Institut. Im Übrigen siehe Antwort zu Frage 3 d).

 

 

1. Auf wessen Initiative hin wurden Bebauungspläne im Bezirk Wandsbek einer Überprüfung hinsichtlich möglicher Anpassungen an geänderte Bedarfe unterzogen?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Siehe Antwort zu Frage 3 d). Entsprechende Ausschussvorlagen mit Vorschlägen für das Arbeitsprogramm werden durch die Verwaltung verfasst.

 

 

a) Welche Möglichkeiten haben Bürger, Änderungen des bestehenden Bebauungsplanes zu erreichen?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Bürgerinnen und Bürger können Wünsche nach Planrechtsänderungen an die zuständigen Stellen formulieren; jedoch besteht auf die Aufstellung von Bebauungsplänen kein Anspruch (siehe § 1 Abs. 3 Baugesetzbuch). Im Übrigen siehe Antwort zu Frage 3 d).

 

 

b) Wie können Bürger die Entwicklung ihres Stadtteils aktiv mitgestalten?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Die Frage ist in der formulierten Pauschalität nicht abschließend zu beantworten. Es bestehen für Bürgerinnen und Bürger vielfältige Möglichkeiten, die Entwicklung ihrer Lebens-umwelt auch über die Bauleitplanung hinaus aktiv mitzugestalten, auch z.B. über sozialräumliche Angebote, ehrenamtliches Engagement oder private Initiativen.

 

 

1. Erwartet das Bezirksamt bzw. erwarten die zuständigen Abteilungen im Bereich Stadtplanung einschränkende Auswirkungen in die Bebauungsplan-Gestaltung durch das jüngst aktualisierte „Bündnis für das Wohnen“?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Nein. Wie bisher werden Senatsvorgaben auch weiterhin zu beachten sein, siehe Art. 33 Abs. 2 der Hamburgischen Verfassung, § 1 des Gesetzes über Verwaltungsbehörden sowie §§ 42 ff. Bezirksverwaltungsgesetz.

 

 

a) Gibt es derzeit Hinweise darauf, dass solche Einschränkungen in die Gestaltungsfreiheit des Bezirkes zu erwarten sind?

 

Bezirksamt Wandsbek:

Entfällt, siehe Antwort zu Frage 5.

 

keine Anlage/n