Untersuchungsgebiet "Sonnenland/Mümmelmannsberg" für eine geplante RISE-Gebietsfestlegung - Zustimmung zur Gebietsabgrenzung

Der Stadtplanungsausschuss Nord hat in seiner Sitzung am 29.01.2026 der nachfolgend aufgeführten Vorlage Drs. Nr. 23-1363 einstimmig zugestimmt.

Das „Sonnenland“ und die Großwohnsiedlung Mümmelmannsberg liegen im Stadtteil Billstedt am östlichen Rand des Bezirks Hamburg-Mitte an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein.

Das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung hat die städtebauliche Situation in diesen benachbarten Bereichen analysiert, die Daten des Sozialmonitorings ausgewertet und mit dem Wissen über derzeit laufende und projektierte Planungen auf Senats- und bezirklicher Ebene, seitens der SAGA und weiterer Dritter verknüpft. Im Sonnenland wird der gesamte SAGA-Wohnungsbestand betrachtet und soll in einem Quartiersansatz energetisch saniert und weiterentwickelt werden. Ebenfalls sollen das Wohnumfeld und öffentliche Freiflächen qualifiziert, die Situation und Perspektiven der Grundschule Glinder Au betrachtet und die Mobilitätsangebote verbessert werden.

Im Teilbereich Mümmelmannsberg stehen vor allem der Bereich nördlich des Zentrums (mit den aktuellen Planungen Sportanlage Kandiskyallee mit Multifunktionsgebäude, Abriss und Neubau Kita Kandinskyallee, Quartiershaus und Schulstandortplanung für die Stadtteilschule Mümmelmannsberg) und das zentrumsnahe Schlüsselgrundstück Kandinskyallee 14-18 mit der dortigen aktuellen Standortentwicklung im Fokus. Außerdem werden die Grundstücke der heutigen Grundschule Mümmelmannsberg, des Gemeindezentrums und der Sportanlage Beim Saaren hinsichtlichihrer Entwicklungsperspektive untersucht.

Es geht aber auch um die stadtklimatische Funktion und Ausgestaltung der Glinder Au und um die Stärkung sowie Verknüpfung der Angebotsstruktur.

Um die anstehenden Planungs- und Umsetzungsprozesse im Gebiet integriert und ganzheitlich zu steuern, zu begleiten und bei Bedarf zu fördern, bereitet das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung derzeit die Festlegung eines neuen RISE-Fördergebietes „Sonnenland/Mümmelmannsberg“ fachlich vor (wie bereits in vorherigen Sitzungen des Stadtplanungsausschuss Nord angekündigt).

Das Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung wird dazu im Jahr 2026 ein Integriertes Entwicklungskonzept erarbeiten und nach erfolgter Abstimmung dem Leitungsausschuss für die Programmsteuerung RISE zur Beschlussfassung vorlegen. Die Gebietsleitziele und die Ziele für die Handlungsfelder im künftigen RISE-Fördergebiet werden darin bezugnehmend auf die erkannten städtebaulichen Defizite, Handlungsbedarfe und Potenziale konkretisiert und mit Maßnahmen zur Zielerreichung operationalisiert.

Die Gebietsfestlegung durch den Senat ist für das 1. Halbjahr 2027 vorgesehen.

Das Untersuchungsgebiet „Sonnenland/Mümmelmannsberg“ wird durch den Waldpark Steinfurth im Norden, die Kandinskyallee –erweitert um die Sportanlange „Beim Saaren“– im Osten, durch die Straßen Havighorster Redder, Mümmelmannsberg und Kapellenstraße im Süden und durch die Steinbecker Marktstraße und den Oststeinbeker Weg im Westen / Nordwesten umgrenzt (s. Abb.).

Gebietsabgrenzung: Untersuchungsgebiet „Sonnenland / Mümmelmannsberg“ für eine RISE-Fördergebietsfestlegung @ Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung 2025

Der Stadtplanungsausschuss Nord wird um Zustimmung zur hier beschriebenen Gebietsabgrenzung „Untersuchungsgebiet Sonnenland / Mümmelmannsberg“ des Fachamtes Stadt- und Landschaftsplanung und um Beschlussempfehlung an die Bezirksversammlung gebeten.

Die Bezirksversammlung wird um Bestätigung des Beschlusses und damit um Zustimmung zur vorgeschlagenen Gebietsabgrenzung für das Untersuchungsgebiet Sonnenland / Mümmelmannsberg gebeten.

Mümmelmannsberg Billstedt Kandinskyallee Kapellenstraße Steinbeker Marktstraße Oststeinbeker Weg

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