Eimsbüttler Wohnungsbauprogramm 2022: Herausnahme der Reg.Nr. 1.026 Stadtteil Rotherbaum, Belegenheit Grindelhof-Terrassen

Das denkmalgeschützte Ensemble Grindelhof-Terrassen 89, Haus 1 bis 9 bietet nicht genügend Raum zur Nachverdichtung. Die Entstehung von 10 bis 15 Wohneinheiten auf der Freifläche, unter der sich zurzeit eine Tiefgarage aus den 1950er Jahren befindet, die abgerissen und mit weniger Stellplätzen neu errichtet werden soll, stellt eine erhebliche Verdichtung dar, die die Wohn- und Lebensqualität der Menschen, die in den geschützen Ensembles unmittelbar nördlich und südlich der genannten Freifläche wohnen, massiv beeinträchtigen würde. Geschütze Freiräume und Luft zum Atmen und Bewegungsraum für Kinder sind in diesem dicht bebauten Eimsbüttler Quartier bereits jetzt knapp und kostbar. Auch eine Beeinträchtigung der umgebenden Denkmalensembles (Grindelhof 89, Haus 1 bis 9; Grindelhof 83 und Hallerplatz 1), die den Zielen des Hamburgischen Denkmalschutzes zuwider liefe (siehe dort: §8 - Umgebungsschutz), ist nicht auszuschließen. Zudem ist aufgrund einer immobilienwirtschaftlichen Beurteilung der Baukosten und im Hinblick auf die Erlöserwartungen fast sicher davon auszugehen, dass auf diesem Grundstück ausschließlich hochpreisige Eigentumswohnungen entstehen, deren Errichtung und Veräußerung die Gentrifizierung des Stadtteils weiter anheizen würden. Wegen der zu geringen Anzahl von Wohneinheiten würde überdies der „Drittel-Mix“ keine Anwendung finden.

Vor diesem Hintergrund beantrage ich Herausnahme des Grundstücks Grindelhof 89 aus dem Wohnungsbauprogramm 2022.

Susanne Hericks

fraktionslos

Der Stadtplanungsausschuss beschließt die Herausnahme des Grundstücks Grindelhof 89 aus dem Wohnungsbauprogramm 2022.

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