Sicherung und Förderung des Gewerbehofes Bernstorffstraße für eine zukunftsfähige Quartiersentwicklung in Altona Dringlicher Antrag der Fraktionen von SPD und GRÜNE (NEUFASSUNG)

Der Gewerbehof Bernstorffstraße in Altona-Altstadt spielt eine zentrale Rolle in der wirtschaftlichen und sozialen Struktur des Quartiers. Er bietet zahlreichen kleinen und mittelständischen Unternehmen, Freiberuflern und Start-ups eine unentbehrliche Plattform für ihre Geschäftstätigkeiten. Gleichzeitig trägt der Gewerbehof maßgeblich zur Stabilität der gewachsenen, vielfältigen Mischung aus Wohnen, Gewerbe und gemeinwesenorientierten Nutzungen bei.

Altona-Altstadt ist jedoch von starken Aufwertungsprozessen betroffen, die durch Gastronomisierung, Partytourismus und den Druck zur exklusiven Wohnungsentwicklung verstärkt werden. Diese Entwicklungen gefährden die Bestandserhaltung und Weiterentwicklung des Gewerbehofes sowie die soziale Durchmischung des Quartiers.

Die Förderung des Gewerbehofes Bernstorffstraße ist daher nicht nur eine wirtschaftspolitische Maßnahme, sondern auch ein Schritt zur Stärkung der sozialen und wirtschaftlichen Strukturen im Stadtteil. Sie bietet die Chance, die ökologische und soziale Nachhaltigkeit des Quartiers zu fördern und dessen Attraktivität für Bewohnerinnen und Bewohner sowie Unternehmen langfristig zu sichern. Zudem zeigt sich in anderen Projekten, wie aufwendig es ist, neue Gewerbehöfe zu etablieren und mit Wohnungsbau zu kombinieren (z. B. Kolbenhöfe). Der Gewerbehof Bernstorffstraße hingegen ist bereits gut in das gewachsene Wohnquartier integriert und stellt ein wichtiges Strukturelement im nördlichen Altona-Altstadt und der südlichen Schanze dar. Es wäre ein schwerer Verlust, dieses bestehende und gut funktionierende Gewerbeareal aufzugeben.

Vor diesem Hintergrund möge die Bezirksversammlung Altona beschließen:

Das Bezirksamt wird nach § 19 (2) BezVG aufgefordert,

1. zu prüfen, inwiefern der Gewerbehof Bernstorffstraße in das Programm „Sozialer Zusammenhalt“ im Rahmen der Städtebauförderung nach § 171e BauGB aufgenommen werden kann, um seinen langfristigen Bestand zu sichern und ob eine Ausweitung und Verlängerung des Rahmenprogramms Integrierte Stadtteilentwicklung (RISE) auf den nördlichen Teil von Altona-Altstadt zur Sicherung des Gewerbehofes beitragen kann. In dem Zusammenhang sollte auch geprüft werden, ob und inwieweit der Wohlers Park erneut in ein erweitertes RISE-Gebiet (Rahmenprogramm Integrierte Stadtteilentwicklung) Altona-Nord aufgenommen werden kann. Dabei wären sowohl die Sanierungsbedarfe zu prüfen, als auch die denkmalgerechte Sanierung der Zaunanlage voranzutreiben;

2. weitere städtische oder übergeordnete Förderprogramme zu identifizieren. Das Bezirksamt soll zudem aktiv nach Investoren suchen und Fundraising-Maßnahmen unterstützen;

3. ein Zeit-, Maßnahmen- und Kostenkonzept zur Förderung des Gewerbehofes Bernstorffstraße zu erstellen;

4. fortlaufend dem Ausschuss für Wirtschaft, Klima und Verbraucherschutz sowie ggf. dem RISE-Ausschuss über den aktuellen Stand der Maßnahmen zu berichten.

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Die Bezirksversammlung wird um Zustimmung gebeten.

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