Nahversorgungskonzept Altona, Entwurf Vorstellung des Entwurfs durch die Gutachter GMA Gesellschaft für Markt- und Absatzwirtschaft Beschlussempfehlung des Amtes
Sachstand
Der Planungsausschuss wurde am 02.03.2016 mit der Drucksache 20-2092 über die Auftragsvergabe für die Erstellung der bezirklichen Nahversorgungskonzepte an den Gutachter GMA – Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH Hamburg informiert und am 19.07.2017 wurde von den Gutachtern ein erster Sachstand des Nahversorgungskonzeptes vorgestellt.
Neben Aussagen zur Siedlungs- und Einzelhandelsstruktur im Bezirk wurde eine umfassende Nahversorgungsanalyse durchgeführt, die stadtteilweise erfolgte. Im Konzeptteil wird die Kategorisierung der Standortstrukturen in zentrale Versorgungsbereiche und Nahversorgungslagen erläutert. Eine parzellenscharfe Abgrenzung der zentralen Versorgungsbereiche erfolgt stadtteilweise für sog. „übergeordnete Zentren“ und „Nahversorgungszentren“. Für drei Standortbereiche ist im Rahmen von Lupenbetrachtungen eine detailliertere Betrachtung erfolgt.
Für das bezirkliche Nahversorgungskonzept Altona – als auch für die weiteren bezirklichen Nahversorgungskonzepte – bestehen gegenläufige Abhängigkeiten mit dem ebenfalls in Aufstellung befindlichen gesamtstädtischen Zentrenkonzept. Dies betrifft insbesondere die hierarchische Einstufung der einzelnen Zentren, die im Zentrenkonzept vorgenommen wird. Die parzellenscharfe Abgrenzung der Zentralen Versorgungsbereiche aller Hierarchiestufen erfolgt jedoch im jeweiligen Nahversorgungskonzept. Da die Erstellung des Zentrenkonzepts in diesem wichtigen Punkt nicht im Zeitplan lag, konnte die erforderliche Abstimmung beider Konzepte erst verspätet vorgenommen werden.
Die aktuelle Entwurfsfassung des Nahversorgungskonzepts wird am 06.06.2018 von den Gutachtern vorgestellt, um im Anschluss die Behördenbeteiligung durchzuführen. Das Nahversorgungskonzept wird dann voraussichtlich im Herbst nochmal zusammen mit den Ergebnissen der TÖB(Träger öffentlicher Belange)-Beteiligung zum Beschluss vorgelegt.